CHF1'100/Month
6850 Mendrisio
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 41 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
52 dB
Loudest source
Road
Louder than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.

UFFICI/NEGOZI IN LOCAZIONE – NEL CUORE DI MENDRISIO
Posizione esclusiva in zona pedonale – Eleganza, visibilità e comfort tecnologico
Nel suggestivo nucleo storico di Mendrisio, all’interno di un raffinato edificio recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione due spazi commerciali ideali come ufficio o negozio. Entrambi i locali vantano una vetrina su strada, ottima visibilità e un accesso comodo e diretto.
Caratteristiche principali:
Posizione strategica in zona pedonale esclusiva
Doppi servizi igienici
Impianto multimediale BKS: internet, radio e TV integrati a pozzetto
Finiture moderne e ambienti luminosi
Superfici disponibili:
Locale con freccia rossa:
CHF 1’100.-/mese
Anticipo spese CHF 70.-/mese
Locale leggermente più grande:
CHF 1’350.-/mese
Anticipo spese CHF 70.-/mese
Posto auto disponibile a CHF 150.-/mese (facoltativo)
Durata minima contratto: 3 anni
disponibilità da convenire
Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni
Si prega di rispondere via mail NO telefono. NO SMS
In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:
la tipologia di uffici e dimensione che desidera;
le zone di Suo interesse;
da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;
deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio;
siete una start up o già attivi;
che genere di attività svolgete;
se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.