Office in Meyrin

À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 1'600 m² à Meyrin (Genève) Situés au Route du Nant-d’Avril 152 à Meyrin (Genève), au cœur du campus The Hive , ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques. Localisation stratégique À 15 minutes de l’aéroport international de Genève Accès immédiat à l’autoroute A1 Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18) Restaurants et services de proximité Surfaces disponibles (total 2’296 m²) Rez inférieur : 437 m² d'atelier High-Tech Rez supérieur : 442 m² d'atelier High-Tech 3e étage : 1’175 m² de bureaux modernes Rooftop (en option) : 200 m² d'espace convivial Aménagements et prestations Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d’énergie, salle grise, courant secouru, hotte d’extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX. Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d’accès, vidéosurveillance, mobilier en option. Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d’été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos. Points forts pour les entreprises Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux) Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D; Environnement professionnel prestigieux au sein d’un campus moderne Vue dégagée sur la campagne genevoise Conditions de location Disponibilité : immédiate Charges : CHF 45.-/m2/an Durée de bail : minimum 5 ans Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s’implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel. spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Plancher technique Câblage périphérique Câblage: Catégorie 7 Canaux de sol Salle serveur Finition: Aménagé Climatisation Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid Douche Cuisine/kitchenette Stores