CHF1'190/Month
Rorschacherstrasse 95, 9402 Mörschwil
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
59% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
67 %
Lower than 99% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
47 dB
Loudest source
Road
Louder than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche eignet sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Atelier, Praxis, Studio oder Kursraum. Der offen gestaltete Grundriss bietet maximale Flexibilität und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Highlights der Fläche
Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage oberhalb des Prüflabors der Cellere Bau AG in Mörschwil. Die Autobahnauffahrt ist in nur rund vier Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung. Vor Ort kann man ebenfalls optimal parkieren.
Ideal für
Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Selbstständige, Kreativschaffende oder Vereine, die helle, offene und flexibel nutzbare Räumlichkeiten in attraktiver Lage suchen.