Industrial Property in Muttenz

Am etablierten Logistikstandort Hofackerstrasse 40 in Muttenz erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen auf einer Ebene.

Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.

Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.

Flächen & Technik

• Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m²

• Bürofläche: 270 m²

• 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen

• Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t

• Belüftung & Videoüberwachung im Haus

• Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat

• Autobahn A3 < 3 Min. – direkte Achsen Richtung Zürich/Luzern/Bern, DE & FR

• Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz

• Logistikcluster mit namhaften Firmen

• Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel

• Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz

Flexibel erweiterbar

Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!