CHF60'600/m²/month
Ipsachstrasse 10, 2560 Nidau
ARE transit class B — regular service within a short walk.
77% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
159 %
Lower than 80% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Rafaela Mestre
Sachbearbeiterin
Optimale Büroräume mit Zukunft Sie suchen geeignete Räumlichkeiten für eine Praxis oder einen Schulungsraum oder suchen hohe, helle Räume für Ihr neues Büro. Das Gebäude an der Ipsachstrasse 10 in Nidau ist vielseitig nutzbar. Gewerberäumlichkeiten bis total ca. 505m2 (es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeit aufzuteilen, die Wände zu verschieben oder anders aufzuteilen)
Aktuell noch zu vermieten:
Büro im 2. OG ca. 100m2
Büro im 2. OG ca. 4x25m2
Büro im 2. OG ca. 3x20m2
Büro im 3. OG ca. 2x33m2
Büro im 3. OG ca. 176m2
Preis: CHF 100.00 + NK/m2/mtl.
Parkplätze können dazugemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Nidau, direkt an den Verbindungsstrassen Ipsach-Port und Nidau-Bellmund. Nidau, ein 6''863 Einwohner zählendes mittelalterliches Städtchen, liegt direkt am Bielsee. Die Gemeinde grenzt an die zweisprachige Stadt Biel-Bienne (50''000 Einwohner), welche mit den öffentlichen Verkersmitteln, sowie mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Von der Liegenschaft ist man in nur 3-5 Autominuten bei der Autobahnauffahrt nach Bern. Auch Zürich, Basel und die Romandie sind via Biel per Autobahn einfach erreichbar.