CHF3'000/Month
Muttenzerstrasse 105, 4133 Pratteln
ARE transit class B — regular service within a short walk.
64% built-up area within 500 m.
Mostly couples and single parents · around 6 people in the neighbourhood.
59 %
Lower than 65% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 76% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Nicolas Feisst

Nicolas Feisst
Immobilienmakler & Geschäftsleitung
Dieser grosszügige und flexibel nutzbare Gewerberaum bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Fitnessstudio, Eventlocation, Kochevents, Hochzeitsfeiern, Clublokal oder attraktive Ladenfläche, hier lassen sich Ihre Geschäftsideen optimal realisieren.
Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Einteilung und Anpassung an Ihr Konzept. Dank der vielseitigen Nutzbarkeit eignet sich die Fläche sowohl für kreative Eventformate als auch für gewerbliche oder sportliche Aktivitäten.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die Infrastruktur ideal für Kunden, Gäste oder Mitarbeitende.
Die Immobilie überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse und das attraktive Entwicklungspotenzial. Je nach Nutzungskonzept lassen sich unterschiedliche Raumzonen gestalten und kombinieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.