CHF7'688/Month
Rue du Temple 8, 1180 Rolle
Price / m²
Pricier than 78% in Rolle
Pricier than 79% in the canton of Vaud
Total price
Pricier than 86% in Rolle
Pricier than 92% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 65% in Rolle
Larger than 81% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
78% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 51 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 2 networks.
Im Herzen von Rolle, im begehrten Stadtteil Centre Ruello, bietet diese außergewöhnliche Gewerbefläche von 246 m² eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Ein Premium-Standort:
- Hyperzentrum von Rolle (Rue du Temple)
- Dynamische Umgebung mit Wohnungen und Gewerbeaktivitäten
- Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Angenehme Umgebung zwischen See und Stadtzentrum\
Moderne und modulare Flächen
- Gesamtnutzfläche: 246 m² (Erdgeschoss)
- Neue, rohbaufertige Fläche
- Vollständige Freiheit bei der Gestaltung nach Ihrem Bedarf
- Große Fensterfronten mit Schiebetüren für einige
- Optimale Beleuchtung\
Ideal für: Gewerbe, Showroom, Büros, medizinische Aktivitäten, Tertiarbereich oder Fitnessstudio
Technische Merkmale und geplante Einrichtungen:
- Elektrizität
- Sanitäreinrichtungen
- Belüftungssystem
- Neues Gebäude, das den Minergie-Standard (2016) erfüllt
- Heizung durch geothermische Wärmepumpe
- Dach mit Solarmodulen ausgestattet
- Integriertes Kühlsystem\
Mietbedingungen:
- Miete: CHF 375.- / m² / Jahr
- Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
- Parkplätze: CHF 220.- / Monat / Stellplatz
- Mietdauer: Mindestens 5 Jahre (idealerweise 10 Jahre)\
Verfügbarkeit: sofort
Vollständige Unterlagen auf Anfrage
Eine seltene Gelegenheit in Rolle, um Ihr Unternehmen in einer modernen, nachhaltigen und potenten Umgebung zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.\