Price on request
Vorstadt 40/42, 8200 Schaffhausen
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 162 people in the neighbourhood.
83 %
Lower than 84% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 79% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräumlichkeiten an der Vorstadt 40/42 in Schaffhausen - einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die 113 m² grossen Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Altbaus bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität.
Die Büroräume überzeugen mit:
Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und zeitgemässer Büroeinrichtung
Flexible Raumaufteilung: 5 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitsbereiche
Komfortable Arbeitsbedingungen: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Barrierefreier Zugang: Aufzug vorhanden für optimale Erreichbarkeit
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Balkon, moderne Sanitäranlagen und komplette Infrastruktur
Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in absolut zentraler und ruhiger Lage. Der Bahnhof Schaffhausen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Busverbindungen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen jeder Grösse.
Diese repräsentativen Geschäftsräume eignen sich ideal für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Architekturbüros oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und moderne Ausstattung legen. Sofort verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.