CHF10'500/m²/year
Bielstrasse 80, 4500 Solothurn
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
87% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
112 %
Lower than 77% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 79% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.


Tina Strausak
Inhaberin | Geschäftsführerin
Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro - Gewerbe - Praxis?
Dieses Angebot auf dem ÖUFI AREAL lässt Träume wahr werden:
Attraktive Konditionen (Mietzins, Laufzeiten, Ausbau)
Flexibel unterteilbare, grosszügige Fläche
- Letzte grössere Fläche ca. 600 m2 im 3.OG
- Letzte Kleinflächen ca. 40 m2 im 3.OG
Hell und lichtdurchflutet, mit schöner Weitsicht
Gute Erreichbarkeit an zentralster Lage in Solothurn
Genügend Parkplätze aussen und in der Einstellhalle
Viele Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (für Mitarbeiter oder Kunden)
Unterstützung beim Ausbau
Es bieten sich mehr als nur 11 Nutzungsmöglicheiten an:
Arztpraxis, Gruppenpraxis
Fitnesscenter
Yoga-Studio
Büro: Architektur, Kaufmännisch, Vertrieb etc.
Bürogemeinschaft, Co-Working
Kleine Produktion
Verkauf, Detailhandel
Schulungsräume
Möbelausstellung
Indoor-Sport (Golf, Billard)
Kunst: Atelier, Ausstellung
Beauty-Kosmetik, Massage
Showroom (Küchen, Bäder, Möbel, Sammlungen etc.)
etc.
Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt auf unserer Website: https://www.strausakimmobilien.ch/kontakt. Wir freuen uns auf Sie!