CHF1'890/Month
Hinterer Bahnhofweg 4, 5034 Suhr
Price / m²
Pricier than 66% in Suhr
Pricier than 76% in the canton of Aargau
Total price
Cheaper than 57% in Suhr
Pricier than 57% in the canton of Aargau
Living space
Smaller than 81% in Suhr
Smaller than 86% in the canton of Aargau
Year built
Newer than 92% in Suhr
Newer than 99% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
87% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 55 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
52 dB
Loudest source
Road
Louder than 88% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Südlich des Bahnhofs Suhr, entsteht das spannende Projekt salzhof-süd.ch. In insgesamt sieben stilvollen Mehrfamilienhäusern werden 8 Ateliers, 12 Gewerbeflächen sowie 42 Eigentums- und 76 Mietwohnungen realisiert.
Ihr Atelier - Arbeiten und Wohnen vereint
Das moderne Atelier im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist als Gewerbefläche konzipiert, kann jedoch ideal mit Wohnen kombiniert werden - ganz nach dem Motto: Dein Raum für Arbeit und Zuhause.
Eckdaten auf einen Blick:
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Fläche Atelier: 72.5 m²\
Aussenfläche: 34.5 m²\
Raumhöhe: 3.05 m\
Nutzlast: 500 kg/m²
Ausstattung:
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Vollständig ausgebautes Gewerbeobjekt\
Eingangsbereich mit Garderobe\
Hochwertig ausgestattete Küche\
Badezimmer mit Dusche/WC und integriertem Waschturm\
Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht\
Einbauschränke für optimalen Stauraum
Die grosszügige Raumhöhe sowie die hohe Traglast bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen - von Atelier- und Kreativarbeiten bis hin zu Dienstleistungsangeboten.
Lage:
Die Nähe zum Bahnhof Suhr garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen und aufstrebenden Umgebung.
Verfügbarkeit:
Ab Frühling 2029
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.