CHF2'625/m²/year
Loren-Allee 20, 8610 Uster
ARE transit class B — regular service within a short walk.
67% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 20 people in the neighbourhood.
112 %
Lower than 42% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Quieter than 52% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer Umgebung, die so flexibel ist wie Ihre Vision: In der modernen Liegenschaft FLOR in Uster erwarten Sie Edelrohbauflächen, die Ihnen alle Freiheiten lassen – für individuelle Raumkonzepte, kreative Gestaltung und massgeschneiderte Lösungen.
Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen – hier schaffen Sie den idealen Rahmen für Ihren Geschäftserfolg.
Das Flächenangebot:
ca. 150 m² im 1. Obergeschoss
ca. 218 m² pro Etage im 2. und 3. Obergeschoss (können intern erschlossen werden)
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Mietzinsfreie Startphase
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Passen Sie die Fläche genau an Ihre Anforderungen an!
Hochwertige, lichtdurchflutete Flächen – Ihre neuen Büros oder Geschäftsräume werden von Tageslicht durchflutet.
Sanitäre Anlagen zur Mitbenutzung auf dem Korridor.
Kostenlose Kundenparkplätze – sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage.
Optimale Verkehrsanbindung – Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.
Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Haus – Alles für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Individualverkehr. Ihr neuer Standort liegt an einer optimalen Verkehrslage und bietet Ihnen und Ihren Kunden bequeme Parkmöglichkeiten.
Jetzt kreativ werden und Ihre Geschäftsräume nach Wunsch gestalten! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre Büroflächen nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verfügbaren Flächen und die individuellen Angebotspakete zu erfahren!
Überzeugen Sie sich selbst auf www.flor-uster.ch.
Ihr Yuna Vermarktungsteam