4 room Factory in Walzenhausen

Zu vermieten per 01. September 2026 vielseitige Gewerbefläche mit ca. 350 m² auf eine Etage.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe-, Produktions-, Werkstatt- oder Lagerzwecke und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie den grosszügigen Aussenbereich.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Werkstattfläche mit ca. 350 m²

• Raumhöhe ca. 3 Meter

• Aufenthaltsraum mit ca. 5.5 x 6.5 Meter

• Raumhöhe Aufenthaltsraum ca. 2.30 Meter

• Garderoben und Nasszellen vorhanden

• Industriekran mit Traglast bis 2 Tonnen

• Industrielift mit Nutzlast bis 3000 kg

• Liftmasse: 2.2 x 2.8 Meter, Raumhöhe Lift 2.50 Meter

• Breite Eingangstor

Weitere Vorteile

Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger eigener Hof, welcher vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als:

• Aussenparkplätze

• Lagerfläche für Materialien

• Abstellplatz für Maschinen und Fahrzeuge

• Umschlags- oder Arbeitsfläche

• Bushaltestelle 1 Min. zu Fuss entfernt

• Bahnhof 9 Min. zu Fuss entfernt

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.