CHF1'400/Month
Klosterstrasse 34, 8406 Winterthur
ARE transit class B — regular service within a short walk.
88% built-up area within 500 m.
Mostly mixed households · around 33 people in the neighbourhood.
125 %
Lower than 1% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
51 dB
Loudest source
Road
Louder than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Verfügbar ab 01.10.2026:
Private, abschliessbare 40 m² Bürofläche im Home of Innovation, inklusive Zugang zu über 200 m² Gemeinschaftsflächen auf zwei Etagen.
Das Büro:
40 m² private Bürofläche
Ideal für 1–8 Arbeitsplätze
Abschliessbar & ruhig gelegen
Charmante Fabrikhalle mit hohen Decken und grossen Fenster
Effizientes Flächenkonzept dank grosszügiger Gemeinschaftsflächen
Keine zusätzlichen Quadratmeter für Sitzungs- oder Pausenräume notwendig
Gemeinschaftsflächen:
Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen
Küchen & Pausenräume auf jeder Etage
Dachterrasse
Über 200 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche
All-Inclusive Leistung:
Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung)
Wöchentliche Reinigung
WLAN & zentraler Drucker
Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag
Nutzung der Gemeinschaftsbereiche
Keine Organisation von Reinigung oder Infrastruktur nötig
Lage:
Direkt neben der Autobahn-Ausfahrt Winterthur Töss
5 Gehminuten von Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur Töss
Ruhige Lage
Fluss Töss in 1 Gehminute erreichbar für entspannte Mittagspausen
Denner und Lidl Supermarkt und Apothek in 6 Gehminuten erreichbar
Interesse:
Gerne zeigen wir dir das Büro bei einer unverbindlichen Besichtigung.