Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Praxisstandort? Ob Hausarzt, Physiotherapie oder Zahnarzt, in dieser Liegenschaft lassen sich diverse Nutzungskonzepte umsetzen.
Die Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!
Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss
Ausbau: Rohbau 2
Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.
Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume
Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.
Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung
Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus
Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.
Im Erdgeschoss der Liegenschaft hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.
Weitere Informationen:
HIGHLIGHT
Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 290 m2 ):
Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)
Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)
Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)
Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 725.00 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).
Interessiert? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Features
Garage
Wheelchair Accessible
Minergie
Parking
Elevator
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
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At this address
Drawn from Swiss federal land-use and transit layers at the exact coordinates