Price on request
Maneggstrasse 13/17/21, 8041 Zürich
ARE transit class C — usable but limited service.
61% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 6 people in the neighbourhood.
119 %
Lower than 13% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
60 dB
Loudest source
Rail
Louder than 90% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Greencity verbindet Arbeiten, urbanes Wohnen, Natur, Bildung und Freizeit zu einem innovativen Quartier, das modernes Arbeiten ebenso unterstützt wie ein ausgewogenes Umfeld für Mitarbeitende.
An der Maneggstrasse 13/17/21 stehen individuell gestaltbare und teilausgebaute Büroflächen zwischen 780 1'500 m2 bereit, die mit ihrer klaren Architektur und Hochwertigkeit überzeugen.
Standortvorteile im Überblick
Top Anbindung: Eigene S Bahn Station, wenige Minuten zum Hauptbahnhof; sehr gute Erreichbarkeit über ÖV und Verkehrsachsen
Vielseitiges Umfeld: Büros, Wohnen, Gastronomie, Shops, Schule und Hotel im Quartier
Moderne Arbeitsflächen: Lichtdurchflutete, flexibel nutzbare und architektonisch hochwertige Büroflächen
Naturnah: Grünräume und Erholungsflächen am Fuss des Uetlibergs
Lebendige Quartierskultur: Begegnungsorte, soziale Vielfalt und gemeinschaftliche Angebote
Nachhaltig: Energieeffiziente Gebäude und zukunftsorientierte Infrastruktur
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Flächen vor Ort!