Commercial properties for rent in Zurzach

CHF12'000.–

1300 m²

CHF12'000.– 1300 m²

"MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN"

Entdecken Sie diese vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft im attraktiven Industrie- und Gewerbegebiet von Kleindöttingen. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Kombination aus grosszügigen Produktions- bzw. Lagerflächen sowie modernen, klimatisierten Büroeinheiten – perfekt für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf und professioneller Infrastruktur. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Montagehalle mit ca. 30 m x 14 m Grundfläche und einer beeindruckenden Höhe von 8 Metern Gesamte nutzbare Fläche von ca. 1’300 m² 15 moderne, klimatisierte Büros in neuwertigem Zustand – ideal für jeweils 2–3 Mitarbeitende Zusätzlich ein grosszügiges klimatisiertes Grossraumbüro Mehrere flexible Neben- und Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sehr gute Voraussetzungen für Produktion, Montage, Logistik oder technische Dienstleistungen 20 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenplätze direkt auf dem Areal Helle und funktionale Arbeitsumgebung mit effizienter Raumaufteilung Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt , wodurch Mitarbeitende und Kunden optimal angebunden sind. Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: Produktionsbetriebe Industrieunternehmen Logistik- und Handelsunternehmen Technik- oder Dienstleistungsfirmen mit erhöhtem Bürobedarf Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist ab Januar 2027 verfügbar . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an einem attraktiven Standort zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.

CHF3'500.–

340 m²

CHF3'500.– 340 m²

"Restaurant zur Zwischennutzung befristet bis 31.12.2027"

Das Restaurant an zentralster Lage hat eine traditionsreiche Geschichte. Die Gastronomieräumlichkeiten sind vollständig ausgebaut und können sofort in Betrieb genommen werden. Die konzeptionelle Aufteilung des Betriebs besticht: Von der zentralen Küche können die Gaststuben, Hauptrestaurant, Stübli und Terrasse ideal bedient werden. Folgende Flächen bietet das Restaurant: \- Restaurant: 80m2, bis 50 Sitzplätze \- Stübli: 35m2, bis 20 Sitzplätze \- Saal: 75m2, bis 100 Sitzplätze \- Gartenrestaurant, 50m2, bis 70 Sitzplätze \- Kegelbahn (Feststube) im 1. UG 100m2, bis 60 Sitzplätze (inkl. Bar und Männer- und Frauen-WC) \- Untergeschoss: 2 Kühlräume, 3 Keller, 2 grosse Weinkeller, Waschküche- und Trocknungsraum mit Secomat Die Kegelbahn ist zurzeit nicht funktionstüchtig. Bad Zurzach, als Kur- und Wellnessort weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt, ist wegen seinen Mineralheilquellen der Inbegriff für Wohlbefinden und Gesundheit. Bitte beachten Sie, dass das Restaurant zur Zwischennutzung befristet bis 31.12.2027 vermietet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'240.–

188 m²

CHF2'240.– 188 m²

"attraktive Räumlichkeiten mitten im Herzen von Bad Zurzach"

Die Räumlichkeiten befinden sich im Dorfkern von Bad Zurzach und bieten Ihnen: \- Ladenlokal im Erdgeschoss mit grossen Schaufenster \- gedeckter Eingang-/Durchgangsbereich \- Männer-/Frauen-WC \- 2 Büroräume \- 1 Abstellraum \- eigener Boiler, Lüftungsanlage sowie Brandmeldeanlage \- dazugehörende Lagerräume im Untergeschoss mit einer Fläche von 90m2 \- Lift \- Klimaanlage Nachbarn: Restaurant und Quellen-Apotheke Im Weiteren gibt es im 1. Obergeschoss weitere Büroräumlichkeiten mit 154m2, welche dazugemietet werden können. Die beiden Objekte wären durch ein eigenes Treppenhaus miteinander verbunden. Einstellplätze können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Fläche zur Zwischennutzung befristet bis 31.12.2027 vermietet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten.

CHF5'413.–

433 m²

CHF5'413.– 433 m²

"Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026"

Auf dem HIAG Areal, Industriestrasse 21, Kleindöttingen vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung folgende Gewerbehalle: Gewerbehalle 433m2 Länge 30 / Breite 14.4 / Höhe 12 m Bodenbelastung max. 500 KG/m2 Tor mit Personenzugang (Tor Grösse ca. 4x4 m B/H) Zufahrt über Rampe mit max. 3,5t Fahrzeug auf Gebäude-Rückseite Sep. Raum 13m2 in der Halle WC Anlage zur Mitbenützung im Hauptgebäude Wichtig: Das Objekt ist ungeeignet für eine Autoreparatur-Garage od. dergleichen. Netto Mietzins CHF 135.-/m2 p.a. NK/HK Akonto CHF 15.-/m2 p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt via Link im Inserat.