Price on request
Huttwilstrasse 22, 3463 Häusernmoos im Emmental
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
89% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 13 people in the neighbourhood.
186 %
Lower than 21% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.

Für den Gasthof "KOI-Gartenteich" in Häusernmoos im Emmental suchen wir im Auftrag unseres Klienten einen Nachfolger für den heutigen Pächter, welcher bald in den Ruhestand tritt.
Aufgrund der Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Sumiswald und Huttwil, der Nähe zu zahlreichen touristischen Angeboten und dank den grosszügigen Parkplätzen ist dieser Gasthof ein interessantes Objekt für engagierte Gastronomen.
Folgende Räumlichkeiten gehören nebst Küche, WC-Anlage und Lagerräumen zum Pachtobjekt:
Gaststube mit 30 Plätzen
Stübli mit 24 Plätzen
Unterteilbares Säli mit total 66 Plätzen
Grosse Gartenterrasse mit Grillhaus mit 60 – 100 Plätzen
Auf Wunsch können folgende Optionen zusätzlich dazu gemietet werden:
6 Hotelzimmer im 2. Obergeschoss
Studio-Wohnung
Im Aussenbereich befindet sich eine aussergewöhnliche Gartenteich-Anlage mit Japan-KOI, welche vom Eigentümer gepflegt wird.
Der Gasthof ist in gutem, betriebsbereitem Zustand. Die Küche ist effizient eingerichtet und verfügt über Kühl- und Tiefkühlzellen. Ein Warenlift vom Keller bis ins 1. Obergeschoss erleichtert die Arbeit.
2015 wurde die alte Heizungsanlage durch eine ökologische Erdsondenwärmepumpe ersetzt. Das Haus ist gut isoliert und verfügt über zeitgemässe Fenster. Seit Frühjahr 2025 ist zudem eine Photovoltaikanlage in Betrieb.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation zu diesem Objekt oder kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin.