CHF3'500/Month
6900 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
88% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 16 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 97% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Lugano Bezirk: Im unteren Ceresio wird aufgrund von Pensionierung ein renommiertes Bar-Restaurant-Pizzeria verkauft, das eine klassische italienische Küche anbietet.
Charakteristische Umgebung in einem achthundertjährigen Palazzo mit bemalten Gewölben von Wert in der Nähe des Kerns, Hof und großer Terrasse.
Es verfügt im Wesentlichen über 4 verschiedene Räume: Barbereich, Bar/Restaurant-Bereich, großer Speisesaal, Grotte.
Große, voll ausgestattete Küche, Waschküche, Lager und technische Räume.
Alles für insgesamt 275 m² und 3'500.- CHF monatlich + Spesen.
Schöne Terrasse mit privaten und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
Erlaubnis für 100 Innenplätze und 70 Außenplätze.
Wichtiger Umsatz und steigerbar mit lokaler und touristischer Kundschaft: See 500 Meter entfernt.
Möglichkeit, die condominium-Einheit in PPP unter zu definierenden Bedingungen zu übernehmen.
Übernahmepreis: 110'000.- CHF