CHF3'800/Month
8038 Zürich
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
94% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 87 people in the neighbourhood.
119 %
Lower than 13% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 79% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Der Tankstellenshop mit Schnellrestaurant befindet sich sehr gut sichtbar an einer Schnellstrasse. Durch die Tankstellenkunden und ein angrenzendes Gewerbegebiet mit seinen Zahlreichen Büros und Verkaufsgeschäften hat es den ganzen Tag über ausreichend Laufkundschaft. Am Abend eignet sich der Betrieb ideal um ein Take-away mit Lieferdienst zu betreiben. Das Schnellrestaurant hat einen Pizzaofen und einer Kebabstation. Die Grösse des Ladenlokals beträgt ca. 150 qm und ist vollständig ausgestattet mit: Kassentheke, Zigarettenmagazin, Verkaufsregalen, 2 Kühlregalen, 2 Kühltheken. Verkauft werden hier die klassischen Kioskartikel wie Zigaretten und Tabakzubehör, Zeitungen, Süssigkeiten, Café, Alkohol und Eiscreme. Die Verkaufsware kann in Absprache mitübernommen werden, diese ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten. Das Ladenlokal wird als Pop-up angeboten.
Den Gästen stehen insgesamt 30 Sitzplätze zur Verfügung, diese können bei Bedarf erweitert werden. Ein idealer Standort für ein Pizza-Delivery.
Mietzins: 3'800.- CHF
Übernahmepreis: 70'000.- CHF
WeitereObjekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch