Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2500
In den sehr gefragten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige contemporary Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramablicke über den Genfersee und die Alpen kombiniert.
Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Räumen, sauberen contemporary Linien und großen Boden-zu-Decken-Fenstern, die auf die spektakuläre Naturkulisse öffnen. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungslounge dienen und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsräumen sind.
Oben führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablicken. Die offene Gaggenau-Küche mit maßgeschneidertem contemporary Design und angrenzendem Pantry integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Als wahrer Mittelpunkt des Hauses kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Blick auf den See und die Berge bieten.
Außen offenbart die Villa eine spektakuläre 216 qm Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnräume, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach die Bewunderung der Sonnenuntergänge und der Wolkendecke über dem Genfersee bietet.
Entworfen, um moderne Energieeffizienzstandards zu erfüllen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung throughout das Jahr zu gewährleisten.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.
Miete: CHF 10,500.-
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)
Kontakt :
Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch\
+41 22 342 44 12\
