CHF4'300/Month
Largitzenstrasse 9, 4056 Basel
Price / m²
Cheaper than 64% in Basel
Cheaper than 63% in the canton of Basel-Stadt
Total price
Pricier than 97% in Basel
Pricier than 97% in the canton of Basel-Stadt
Living space
Larger than 95% in Basel
Larger than 94% in the canton of Basel-Stadt
Year built
Older than 88% in Basel
Older than 89% in the canton of Basel-Stadt
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 72 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Louder than 71% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Ihre Wohnhighlights auf einen Blick
6 Zimmer auf drei Wohnetagen mit ca. 192 m² Wohnfläche
Ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare, Homeoffice sowie individuelle Rückzugs- oder Hobbybereiche.
Privater Gartensitzplatz, Terrasse und drei separate Balkone
Aussergewöhnliche Aussenräume für entspannte Stunden, sonnige Rückzugsmomente und stilvolle Abende im Freien.
Drei Nasszonen und separate Küche
Hoher Wohnkomfort dank Hauptbad mit Badewanne, zusätzlichem Duschbad, Gäste-WC sowie einer stilvoll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum.
Keller und eigene Waschküche mit WM/Tumbler
Praktische Nebenflächen für zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Unabhängigkeit im Alltag.
Fernwärme und PV-Anlage
Zeitgemässe und nachhaltige Gebäudetechnik mit zukunftsorientiertem Mehrwert.
Bevorzugte Lage in Basel-St. Johann
Kurze Wege zu Kannenfeldpark, Rheinpromenade, Universitätsspital, internationalen Life-Science-Standorten und zur Innenstadt.
Dieses charaktervolle Stadthaus aus den 1930er-Jahren verbindet den Charme eines klassischen Basler Stadthauses mit modernem Wohnkomfort. Über drei Wohnetagen entsteht ein Zuhause, das Privatsphäre, Flexibilität und Alltag auf ideale Weise vereint.
Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Aussenräume: Der private Gartensitzplatz, die Terrasse sowie drei separate Balkone auf Ost- und Westseite schaffen sonnige Rückzugsorte und eine in dieser Lage seltene Aussenraumqualität.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Frisch gestrichene Räume, neu aufbereitete Parkettböden, drei Nasszonen, eine separate Küche sowie
Keller und eigene Waschküche sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das gefragte St. Johann-Quartier vereint urbanen Lebensstil mit hoher Wohnqualität. Kannenfeldpark, Rheinpromenade, das Universitätsspital sowie führende internationale Life-Science- und Gesundheitsunternehmen prägen diese begehrte Mikrolage und machen die Adresse besonders attraktiv.
Erleben Sie den besonderen Charakter dieses einzigartigen Stadthauses persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.