CHF3'500/Month
Holzgasse 8c, 5242 Birr
Price / m²
Pricier than 84% in the canton of Aargau
Total price
Pricier than 100% in Birr
Pricier than 96% in the canton of Aargau
Living space
Larger than 68% in Birr
Larger than 63% in the canton of Aargau
Year built
Newer than 73% in Birr
Newer than 64% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
53% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 43 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 83% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.


Michael Rutz
Büroinhaber / Immobilienmakler
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Birr AG, wo moderner Komfort und ländliche Idylle perfekt miteinander verschmelzen. Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet auf 135 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 504 m² alles, was das Herz begehrt.Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladendes Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Home-Office. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten bietet perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer auf dieser Etage sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Keine Wünsche bleiben offen, wenn es um entspannende Momente nach einem langen Tag geht.Das gesamte Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und unkompliziertes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight sind die zwei inbegriffenen Tiefgaragenplätze, die Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglichen.Birr AG bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer intakten Natur, aber auch einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Gestalten Sie Ihr Leben neu in diesem wunderbaren Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.