8 room House in Chêne-Bougeries

Située sur la commune très convoitée de Chêne-Bougeries, proche de l'école internationale, nous vous proposons cette ravissante propriété familiale bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, à proximité des transports en communs et du centre ville.

Bâtie sur une parcelle de plus de 710 m2, très joliment arborée et paysagée, elle dispose d'une magnifique jardin à l'abri de tout regard indiscret.

Conçue avec goût, la villa offre une surface répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, des toilettes invités et vestiaire, un grand salon avec cheminée, une salle à manger d'angle donnant sur la terrasse, une cuisine d'angle équipée avec espace à manger et accès sur la terrasse et le jardin, une chambre à coucher avec accès au jardin.
Le 1er étage propose trois chambres à coucher dont deux orientées est avec accès au balcon et l'autre orientée nord, un hall avec grande fenêtre, salle de bains, chambre à coucher principale orientée est, avec accès balcon, dressing et salle de douche attenants.
Le sous-sol offre un grand dégagement avec armoires, salle de jeux (saut de loup), chambre à coucher (saut de loup) avec salle de douche attenante, buanderie et local technique (chaudière à gaz) et abri antiatomique.

L'ensoleillement est optimal de par son exposition est-ouest. On compte un abri couvert pour 2 voitures ainsi que 2 grandes places extérieures.

Idéal pour une famille.

Located in the highly coveted commune of Chêne-Bougeries, close to the international school, we offer this delightful family property benefiting from a quiet, privileged environment, close to public transport and the town center.

Built on a beautifully landscaped plot of over 710 m2, it boasts a magnificent garden away from any prying eyes.

Tastefully designed, the villa offers a total surface area spread over three levels.
The first floor offers an entrance hall, guest toilet and checkroom, a large living room with fireplace, a corner dining room opening onto the terrace, a fitted corner kitchen with dining area and access to the terrace and garden, a bedroom with access to the garden.
The 1st floor offers three bedrooms, two east-facing with balcony access and the other north-facing, a hall with large window, bathroom, east-facing master bedroom with balcony access, adjoining dressing room and shower room.
The basement offers a large walk-in closet, playroom (wolf jump), bedroom (wolf jump) with en suite shower room, laundry and utility room (gas boiler) and fallout shelter.

Optimum sunshine thanks to east-west exposure. There is a covered carport for 2 cars and 2 large outdoor parking spaces.

Ideal for a family.