7.5 room House in Posieux

Villa de 7.5 pièces de standing Situation Coup de coeur pour cette magnifique villa spacieuse, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et les exigences de la vie moderne. Pensée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans uneatmosphère raffinée et accueillante.Idéalement située, la localité de Posieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ville de Fribourg, de l'autoroute A12 ainsi que de plusieurs centres commerciaux d'importance.Bulle est accessible en 12 minutes, Berne en 20minutes et Lausanne en 45 minutes.La commune de Hauterive offre une qualité de vie authentique et particulièrement appréciée, dans un environnement propice à la détente et aux loisirs.Les amoureux de nature et de promenades ytrouveront de magnifiques itinéraires, qu'il s'agisse de l'ancienne voie romaine au départ de la chapelle Sainte-Apolline, des sentiers longeant la Sarine au coeur d'impressionnants décors de falaises, ouencore du site enchanteur de l'abbaye d'Hauterive.La culture, le sport et les loisirs occupentégalement une place centrale dans la vie du village, contribuant à une atmosphère conviviale et recherchée.Informations complémentaires? Construction récente de 2016? Surface habitable d'environ 350 m²? Vaste séjour lumineux avec poêle à bois? 6 belles chambres? 3 salles d'eau et WC séparé? Cuisine contemporaine de haut standing? Suite parentale avec dressing et salle de bain privative? Chambre d'amis avec salle de bain en suite? Parquet en bois massif? Buanderie entièrement équipée au rez-de-chaussée? Chauffage par pompe à chaleur sondes géothermiques? Superbe jardin arborisé avec grande terrasse plein sud? Entretien facilité grâce à une tondeuse automatique? Environnement résidentiel calme et recherché? Proche des écoles, commerces et transports publics? Places de parc couvertes? Accès autoroutier à seulement 5 minutes? Centre-ville de Fribourg à 10 minutes? Commune attractive avec taux d'imposition de 0.74