4.5 room House in Reinach BL

Lagebeschreibung:
Die Mischelistrasse 99 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier in Reinach BL und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur (Bushaltestelle 350m / Parkanlage direkt vor der Haustür etc.).
Einkaufsmöglichkeiten (Migros 300m), Schulen (Primarschule Weiermatt 900m / ISB - International School Basel 950m, Kindergarten 500m) sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während die Nähe zu Basel eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler bietet.
Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandorts.

Objektbeschreibung:
Das 2021 erbaute Reiheneckhaus begeistert mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Das Objekt verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf rund 100qm und ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, neben dem sich eine praktische Gäste-Toilette befindet.
Der offene Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Mit seinem offenen und grosszügigen Schnitt bietet es eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Der Aussenbereich mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft und erweitert den Wohnraum nach draussen. Der Sitzplatz ist über das Wohnzimmer zugänglich und eignet sich ideal für entspannte Stunden und Momente im Freien.
Mittels Treppe gelangt man zum 1. Obergeschoss. Es befinden sich insgesamt drei separate Zimmer (Zimmer 1, 10m2 / Zimmer 2, 17.3m2 / Zimmer 3, 13.9m2) und eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC auf dieser Etage. Eine weitere Besonderheit ist das Oblicht im Obergeschoss, das reichlich für natürliches Tageslicht sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum (20m2) - diese Räumlichkeit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessraum oder Werkstatt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Kellerräumlichkeit, ein Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler, sowie ein weiterer beheizter Raum, welcher mit einer Dusche ausgestattet ist.

Weitere Highlights:

• neuwertige Liegenschaft - Baujahr 2021
• zzgl. Nebenkosten CHF 350.- pro Monat
• Möglichkeit einen Carport zu mieten: CHF 80.-/Monat
• bevorzugte Mikrolage - ruhige, grüne und familienfreundliche Lage
• ISB - International School Basel in unmittelbarer Nähe
• Fussbodenheizung, Entkalkungsanlage, moderne Haustechnik
• helle Echtholzparkettböden

Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Reiheneckhaus bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!