Prächtige Villa komplett renoviert mit Geschmack - St-Aubin - Auslieferung für August/September 2026
Prächtige Villa mit unabhängigem Raum - Ruhe, Helligkeit und Flexibilität
Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit :
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt
- Nur 30 Minuten von Bern und Freiburg entfernt
- Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
Verteilung & Stärken
Unteres Geschoss - Unabhängiger Raum mit vielfältigen Möglichkeiten
Diese Ebene stellt ein echtes Plus dar: ein autonomer Raum mit eigenem Eingang, der eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.
Enthält :
- Die für die Installation einer Küche vorgesehenen Anschlüsse und Abflüsse
- Einen hellen Wohnbereich (der auch als Schlafzimmer dienen kann)
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Zwei überdachte Terrassen mit insgesamt 52 m²
Dieses Geschoss kann aufnehmen :
- Ein unabhängiges Wohnquartier für ein Familienmitglied
- Ein professionelles Büro
- Ein Fitnessraum, Spielzimmer
- Ein Werkraum, Heimkino oder Ersatzschlafzimmer
Auf demselben Geschoss befinden sich auch :
- Ein großer Waschraum
- Ein Keller
- Ein Technikraum
Oberes Geschoss - Komfort, Raum und Helligkeit
- Einladender Haupteingang
- Zwei große Schlafzimmer mit etwa 14 m²
- Ein praktischer und eleganter Kleiderschrank
- Ein idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice
- Eine moderne, voll ausgestattete und gemütliche Küche
- Ein Badezimmer
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein geräumiger und warmer Wohnbereich mit einer schönen Deckenhöhe
- Ein heller Wintergarten, der das Esszimmer aufnimmt
- Eine große Terrasse von etwa 30 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen
Außenbereiche
- 3 Parkplätze auf dem Grundstück
Eine komplette Renovierung - eine Villa wie neu
Diese Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um ein Objekt mit aktuellen Standards anzubieten, das Energieeffizienz, Modernität und zeitlose Eleganz verbindet.
Die durchgeführten Arbeiten umfassen insbesondere :
- Kompletter Austausch der Fenster und Erweiterung
- Erstellung einer Erweiterung
- Ausbau eines hellen Wintergartens
- Neue Dachbedeckung
- Installation einer hochleistungsfähigen Peripherisolation
- Installation eines neuen Heizungssystems
- Austausch der gesamten Bodenbeläge und Ausstattung
etc.
Jedes Element wurde sorgfältig überdacht, um einen optimalen Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.
Verfügbar für August-September 2026
Nettomiete : CHF 3500.-
Kosten, die direkt zu zahlen sind (Heizung-Wasser)
Außenparkplätze zur Verfügung : CHF 50.-/Monat
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren für alle Informationsanfragen : info@homeetfoyer.ch., 021/948 65 78.
