5.5 room House in Villars-sur-Glâne

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne
Les Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location.

Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg.

Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminosité
Avec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable :

• Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
• 3 salles d'eau modernes et élégantes
• Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée
• 2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément

Durabilité & performance énergétique

• Chauffage géothermique et installation solaire
• Très bonne isolation thermique et phonique
• Matériaux durables, finitions de qualité
• Confort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie

Une localisation privilégiée

• Quartier calme, verdoyant et familial
• Écoles, commerces et transports publics à moins de 100 m
• Accès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne)
• Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie

Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)
Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert.
Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne
Venez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel.

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne
Die Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen nun zur Vermietung bereit.

Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten ein gehobenes Wohnambiente im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.

5,5-Zimmer-Villa - Komfort, Platz und Helligkeit
Mit einer Nutzfläche von 202 m² bis 204 m² bietet jede 5,5-Zimmer-Villa großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind:

• Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Voll ausgestattete offene Küche mit Geräten der Marke V-Zug
• 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad
• 3 moderne und elegante Duschbäder
• Terrasse in Südlage, ideal, um den ganzen Tag über das Licht zu genießen
• 2 überdachte Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

• Erdwärmeheizung und Solaranlage
• Sehr gute Wärme- und Schalldämmung
• Nachhaltige Materialien, hochwertige Verarbeitung
• Ganzjähriger Wohnkomfort durch effizientes Energiemanagement

Eine privilegierte Lage

• Ruhiges, grünes und familienfreundliches Viertel
• Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 100 m Entfernung
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne)
• Gemeinde, die für ihre vorteilhafte Steuerpolitik und ihre Lebensqualität...