Apartments & Houses rent in Carona

CHF2'450.–

4 rooms142 m²

4 rooms CHF2'450.– 142 m²

"Ampio appartamento con scorcio sul lago a Carona"

Geräumige Wohnung in Carona, in einem wunderschönen Wohngebiet eingebettet in die Stille und den Grün der Hügel über Lugano, auf 620 Metern Höhe. Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz . Im ersten Stock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von über 140 m² und ist durch Privatsphäre und eine angenehme offene Aussicht auf den condominialen Park gekennzeichnet. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon mit Essbereich und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, sowie einer separaten, geräumigen Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer, ein begehbbarer Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Räume erweitern sich weiter durch die Terrasse , während große Fenster Helligkeit und eine entspannende Aussicht auf die umliegende Grünfläche mit Blick auf den Luganer See bieten. Die innere Aufteilung und die großzügige Grundfläche ermöglichen mit geringen Eingriffen die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, was die Flexibilität des Objekts erhöht. Die Innenräume wurden 2016 modernisiert und präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist ausgestattet und mit hochwertigen Geräten versehen, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und im Schlafzimmer aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Darüber hinaus sind 2 Autostellplätze in der Garage verfügbar, von denen einer mit einem zusätzlichen Keller verbunden ist, jeweils für 55.000 CHF und 75.000 CHF. Die Liegenschaft ist von einem prächtigen condominialen Park von 13.000 m² umgeben. Zur Verfügung der Bewohner stehen eine gemeinsame Waschküche und ein Portierdienst. Die Anlage befindet sich in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün und etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das relativ ebene Gelände eignet sich ideal für Spaziergänge und Radtouren. In der Nähe finden sich renommierte Restaurants, das charakteristische mittelalterliche Dorf Carona, ein großer Botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze. MAße Wohnung: 142,30 m² Terrasse: 14,30 m² Verkaufsfläche: 149,45 m² Ref: V-ML-CAR-PRI-4

CHF1'200.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF1'200.–

"AFFASCINANTE CASA STORICA CENTRO DI CARONA BOX PERFETTA PER RESIDENZA CASA VACANZA AIRBNB"

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti. Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box auto Nel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà Al piano terra troviamo: Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) Ingresso Accogliente zona giorno Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: Spaziosa camera da letto Bagno Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni. Ideale per Residenza primaria Casa vacanza Investimento Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito. Posizione Carona offre: Contesto tranquillo e pittoresco Vicinanza a Lugano Natura e panorami Forte attrattiva turistica Condizioni di locazione Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio) Condizioni di vendita Casa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.– Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGEN Monatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/Nachzahlung VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-