4.5 rooms|CHF2'080.–|90m²
Etzmattrain 36, 3322 Urtenen-Schönbühl
Floor 3
"4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit grosser Terrasse in ruhigem Quartier"
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine moderne, ruhige und helle 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit einer grossen sonnigen Terrasse.Die Wohnung bietet auf der ersten Etage drei Zimmer, diese können je nach Bedürfnis als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Eine Nasszelle mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) bieten zudem viel Komfort und ein Reduit zusätzlich Platz und Stauraum.Das Wohnzimmer mit der halboffenen Küche und dem Essplatz ist über die Treppe erreichbar und bietet viel Platz. Die halbgedeckte und eingeglaste Terrasse sowie die vielen Fenster geben viel Licht und Weitsicht auf die nähere Umgebung. Mit einer Nettowohnfläche von 90m2 eignet sich die Wohnung für einen zwei Personen Haushalt oder eine kleine Familie. (Keine Haustiere, Nichtraucher)Die Wohnung befindet sich in einer modernen Überbauung, diese bietet ein ruhiges Wohnambiente, es gibt neben viel Grünflächen auch einen Kinderspielplatz. Die Liegenschaft hat einen Lift, einen Nebenraum (Keller) im Untergeschoss und zu der Wohnung kann ein Einstellhallenplatz für CHF 120.- / Monat dazu gemietet werden.Urtenen-Schönbühl im Norden von Bern gehört zum Amtsbezirk Fraubrunnen und besteht aus den Ortsteilen Urtenen und Schönbühl. Das Dorf bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten (wie zum Beispiel das Schoppyland oder der OBI-Baumarkt, zudem gibt es neben einer Bäckerei auch einen Coop Supermarkt, ein Restaurant, die Post und einen Denner), interessante Arbeitsplätze und Schulen. Bern ist mit der RBS in 20 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in 700 m Entfernung, innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.Die Gemeinde liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Urtenen-Schönbühl hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 6'545 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.4% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +17.9%).Für weitere Informationen oder eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Rolf Allimann von Follow Immobilien gibt Ihnen gerne weitere Angaben und ermöglicht Ihnen eine Besichtigung der Wohnung vor Ort.
