4.5 rooms|CHF2'250.–|98m²
Im Brühl 1, 4805 Brittnau
Ground floor
"ERSTVERMIETUNG: Wohnen mitten im Dorf"
Familienfreundliches Wohnen mitten im Dorfzentrum von BrittnauAn zentralster Lage entsteht per 1. Oktober 2026 ein moderner Neubau mit hellen, hochwertig ausgebauten 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft bietet alles, was sich Familien, Paare und Personen mit einem aktiven Alltag wünschen: kurze Wege, top Infrastruktur, nachhaltige Energieversorgung und viel Wohnkomfort.LageDirekt im Dorfzentrum von BrittnauUnmittelbare Nähe zu Coop, Bäckerei, AKB-Bankniederlassung und BankautomatNur 150m zur SchuleBushaltestelle in 120m, 30-Minuten-Takt nach ZofingenBahnhof Brittnau-Wikon sowie Anschluss an Bahnnetz via ZofingenNur 2 Min. zur Autobahn A2 ReidenZofingen mit zahlreichen EinkaufsgeschäftenOftringen mit zahlreichen EinkaufzentrenDie WohnungenModerne, lichtdurchflutete GrundrisseOffene, helle Küchen mit Geschirrspüler, grösstenteils mit Kochinsel2 Nasszellen: Dusche/WC sowie Badewanne/WCReduit mit Waschmaschine/TumblerBalkon oder sonniger SitzplatzEigenes Kellerabteil (Massivbau, 11 m²)Pflegeleichter Vinylboden in Eiche-HolzoptikLift vom UG bis ins 3. OGAussenanlagenSpielplatz mit Kletterturm, Schaukel, Rutschbahn und SandkastenEinladender Begegnungsplatz mit Sitzgelegenheiten und GrillstelleVeloraum für Velo & KinderwagenBesucherparkplätze direkt beim HausParkierung & ElektromobilitätEinstellhallenplätze pro Wohnung inkl. LiftzugangJeder Parkplatz mit eigener 11?kW-Wallbox (E-Mobilität bevorzugt)Nachhaltige Energie & KomfortPhotovoltaikanlage auf DachflächenBatteriespeicher 63?kWhGrundwasser-WärmepumpeBodenheizungFree Cooling zur natürlichen Kühlung im SommerZEV zentraler Energieverbund mit fairer NK-AbrechnungGlasfaseranschluss für Internet/TV/TelefonDigitale Mieter-App für Meldungen an die VerwaltungWohnungen & MietzinseNr. 1 / EG / 4.5 Zimmerwohnungen 98m2 CHF 2'100.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = Brutto CHF 2'350.00Nr. 2 / EG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'900.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'100.00Nr. 3 / 1. OG / 4.5 Zimmerwohnungen 98m2 CHF 2'000.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = Brutto CHF 2'250.00Nr. 4 / 1. OG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'800.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'000.00Nr. 5 / 2. OG / 4.5 Zimmerwohnungen 98m2 RESERVIERTNr. 6 / 2. OG / 3.5 Zimmerwohnungen 87m2 CHF 1'800.00 + Akonto HK/NK CHF 200.00 = Brutto CHF 2'000.00Nr. 7 / 3. OG Duplex mit Galerie / 4.5 Zimmerwohnungen 121m2 CHF 2'300.00 + Akonto HK/NK CHF 275.00 = Brutto CHF 2'575.00Nr. 8 / 3. OG Duplex mit Galerie / 3.5 Zimmerwohnungen 104m2 RESERVIERTDie Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen. Verschaffen Sie sich vor Ort im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck
