Appartements à acheter à Chatel Saint Denis

CHF1'190'000.–

4.5 pièces154 m²

4.5 pièces CHF1'190'000.– 154 m²

"Prächtiges Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Galerie"

Prächtiges Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Galerie sowie einer Panoramaterrasse von über 120 m² Lassen Sie sich von diesem prächtigen Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Galerie verzaubern, das sich im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes von hohem Standard befindet. Es bietet qualitativ hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit, sodass dieses seltene Objekt den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer gerecht wird. Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, gewährleistet einen privaten Zugang und absoluten Komfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe und setzt den Ton für diese sorgfältig gestaltete Immobilie. Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf eine moderne, perfekt ausgestattete und eingerichtete Küche, die zur Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer offen ist. Ein Keller, der auch als Waschküche dient, vervollständigt diesen besonders funktionalen Wohnbereich. Von dem Wohnzimmer und dem Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer angenehmen Veranda von etwa 14 m², die eine wahre Verlängerung des Wohnraums in jeder Jahreszeit darstellt. Der Schlafbereich umfasst eine elegante Elternsuite mit privater Dusche sowie zwei schöne Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die eine Badezimmer mit Dusche und Badewanne nutzen können. Jedes Zimmer der Wohnung öffnet sich zu einer außergewöhnlichen, umlaufenden Terrasse von über 120 m², die eine optimale Ausrichtung und mehrere Erholungsbereiche für die vollen Freude an schönen Tagen bietet. Im Obergeschoss bildet eine charmante Galerie einen idealen Raum für ein Büro, einen Leseeck oder einen Spielraum. Ein großer Dachboden und eine Toilette vervollständigen dieses Stockwerk. Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF490'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF490'000.– 82 m²

"Châtel-Saint-Denis Appartement 13 - A7"

Châtel-Saint-Denis / Appartement 13 - A7 Die Stadt auf dem Land Situé dans le charmant hameau de Fruence, à quelques minutes seulement du centre de Châtel-Saint-Denis, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, wird zu: Sie befindet sich in dem charmanten Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Lumineux und bien agencé, il offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à un couple, une petite famille ou un investisseur, wird zu: Hell und gut ausgestattet, bietet es komfortable und funktionale Wohnbereiche, die perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor geeignet sind. Le logement dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave. Il bénéficie également de deux places de parc, dont une couverte et une extérieure, wird zu: Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Balkon, ideal um die schönen Tage zu genießen, sowie über einen Keller. Sie bietet auch zwei Parkplätze, einer davon überdacht und einer außen. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports publics et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, wird zu: Die Lage ermöglicht es, schnell die Geschäfte, den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen zu erreichen, während man gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung genießt. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de CHF 1'350 nets, auxquels s'ajoutent CHF 165 de charges ainsi que CHF 120 pour les deux places de parc, représentant un loyer brut de CHF 1'635 par mois, soit CHF 19'620 de revenus locatifs annuels. (La deuxième place de parc ne sera plus louée) , wird zu: Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'350, zu dem CHF 165 an Gebühren sowie CHF 120 für die beiden Parkplätze hinzukommen, was einem Bruttomietzins von CHF 1'635 pro Monat entspricht, oder CHF 19'620 an jährlichen Mieteinnahmen. (Der zweite Parkplatz wird nicht mehr vermietet) Idéalement situé entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une région dynamique et attractive, wird zu: Ideal gelegen zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère, bietet diese Wohnung eine gesuchte Lage in einer dynamischen und attraktiven Region. Alliant qualité de vie, rendement locatif et situation privilégiée, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires occupants, wird zu: Kombiniert mit der Qualität des Lebens, der Mieteinnahmen und der privilegierten Lage, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren sowie für zukünftige Eigentümer-Bewohner dar.

CHF460'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 pièces CHF460'000.– 77 m²

"Châtel-Saint-Denis Appartement 10 - A4"

Châtel-Saint-Denis / Appartement 10 - A4 Die Stadt auf dem Land Situé im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer bevorzugten Umgebung zwischen Natur und Komfort. Geräumig und hell, bietet sie einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ihre funktionale Ausstattung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder jede Person, die nach mehr Raum und Komfort im Alltag sucht. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse von 7 m², einen Keller sowie zwei Außenparkplätze. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert sie von einer praktischen und gesuchten Lage. Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'180, zu dem CHF 165 an Nebenkosten und CHF 100 für die beiden Parkplätze hinzukommen, was einem Bruttomietpreis von CHF 1'445 pro Monat entspricht, oder CHF 17'340 an jährlichem Mieteinkommen. (Der zweite Parkplatz wird nicht mehr vermietet). Ideal zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère gelegen, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage in einer dynamischen und attraktiven Region. Sie verbindet Lebensqualität, Mieteinkommen und gesuchte Lage, was sie zu einer schönen Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigentümer-Bewohner macht.

CHF725'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF725'000.– 132 m²

"Châtel-Saint-Denis Appartement 14 - A9"

Châtel-Saint-Denis / Appartement 14 - A9 Die Stadt auf dem Land Situé im charmanten Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur und Komfort. Hell und gut geschnitten, bietet sie komfortable und funktionale Wohnbereiche, perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor. Die Wohnung verfügt über einen Keller und hat auch zwei Parkplätze, von denen einer nicht vermietet ist. Ihre Lage ermöglicht es, schnell Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenverbindungen zu erreichen, während man gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert. Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'500, zu dem CHF 230 an Nebenkosten und CHF 70 für den Parkplatz hinzukommen, was einem Bruttomietpreis von CHF 1'800 pro Monat entspricht, oder CHF 21'600 an jährlichem Mieteinkommen. Es besteht ein Potenzial von CHF 50 mehr pro Monat für den nicht vermieteten Parkplatz. Idealerweise zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère gelegen, profitiert diese Wohnung von einer gesuchten Lage in einer dynamischen und attraktiven Region. Die Kombination aus Lebensqualität, Mieteinkommen und privilegierter Lage macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigentümer.

CHF275'000.–

1 pièces35 m²

1 pièces CHF275'000.– 35 m²

"Châtel- Saint-Denis Studio 1 - Lot B3"

Châtel-Saint-Denis Studio 1 - Lot B3 La ville à la campagne Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 35 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 6 m². Il dispose également d'une place de parking et d'une cave privative. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 85 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 9'000. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère.

CHF850'000.–

5.5 pièces161 m²

5.5 pièces CHF850'000.– 161 m²

"Châtel-Saint-Denis Appartement duplex 9 - B9"

Châtel-Saint-Denis / Appartement duplex 9 - B9 Die Stadt auf dem Land Situé im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert diese 5,5-Zimmer-Duplexwohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt. Geräumig und hell, bietet sie einen angenehmen Lebensraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Balkon und einen Keller. Sie profitiert auch von zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht und einer außen liegt. Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'800, zu dem CHF 425 an Nebenkosten und CHF 120 für die beiden Parkplätze hinzukommen, was einem Bruttomietpreis von CHF 2'345 pro Monat entspricht, oder CHF 28'140 an jährlichen Mieteinnahmen. Ideal für eine vermietete Investition oder für eine Familie, die nach einer geräumigen Wohnung sucht, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère dar.

CHF250'000.–

1 pièces32 m²

1 pièces CHF250'000.– 32 m²

"Châtel-Saint-Denis Studio 2 - Lot B2"

Châtel-Saint-Denis / Studio 2 - Lot B2 Die Stadt auf dem Land Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. wird zu: Châtel-Saint-Denis / Studio 2 - Lot B2 Die Stadt auf dem Land Im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert dieses Studio von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt. Fonctionnel und lumineux, il offre eine surface habitable nette de 32 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 5 m². wird zu: Funktionell und hell, bietet es eine nutzbare Wohnfläche von 32 m² sowie eine angenehme Terrasse von 5 m². Il dispose également d'une cave privative. wird zu: Es verfügt auch über einen privaten Keller. Des travaux de rénovation sont en cours. wird zu: Renovierungsarbeiten sind im Gange. Les visuels de simulation présentés illustrent le potentiel du logement et permettent de mieux se projeter dans son futur aménagement. wird zu: Die präsentierten Simulationsbilder veranschaulichen das Potenzial der Wohnung und ermöglichen es, sich besser in ihre zukünftige Ausstattung hineinzuversetzen. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 72 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 8'244. wird zu: Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 615, zu dem CHF 72 an Nebenkosten hinzukommen, was einem Bruttomieteinkommen von CHF 8'244 pro Jahr entspricht. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée. wird zu: Zu beachten ist, dass die im Preis enthaltene Parkplatz nicht vermietet ist. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère. wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Zweitwohnsitz, bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.

CHF190'000.–

1 pièces24 m²

1 pièces CHF190'000.– 24 m²

"Châtel-Saint-Denis Studio 5 - B4"

Châtel-Saint-Denis / Studio 5 - B4 Die Stadt auf dem Land Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie befindet sich in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Dieses Studio bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 24 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 4 m². Il dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative, wird zu: Funktional und hell, bietet es eine nutzbare Wohnfläche von 24 m² sowie eine angenehme Terrasse von 4 m². Es verfügt auch über einen externen Parkplatz und einen privaten Keller. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 625 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 65 de charges, représentant un revenu locatif brut de CHF 690 par mois, soit CHF 8'280 de revenus locatifs annuels. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée (possibilité de louer à CHF 50 par mois) , wird zu: Derzeit vermietet, generiert dieses Objekt ein nettes Mieteinkommen von CHF 625 pro Monat, zu dem CHF 65 an Gebühren hinzukommen, was einem Bruttomieteinkommen von CHF 690 pro Monat entspricht, oder CHF 8'280 an jährlichem Mieteinkommen. Zu beachten ist, dass der im Preis enthaltene Parkplatz nicht vermietet ist (Möglichkeit, ihn für CHF 50 pro Monat zu mieten) Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Zweitwohnsitz, bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère. Certaines images présentées sont des simulations d'aménagement réalisées à titre illustratif, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du logement après rénovation, wird zu: Einige der präsentierten Bilder sind Illustrations симуляции, die zur Veranschaulichung erstellt wurden, um den Käufern zu ermöglichen, sich besser in das Potenzial der Wohnung nach der Renovierung hineinzuversetzen.

CHF390'000.–

2.5 pièces67 m²

2.5 pièces CHF390'000.– 67 m²

"Châtel-Saint-Denis Appartement 12 - A3"

Châtel-Saint-Denis / Appartement 12 - A3 Die Stadt auf dem Land Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et commodités, wird zu: Sie befindet sich im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, diese 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer bevorzugten Umgebung zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, wird zu: Diese Erdgeschosswohnung bietet einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und grünen Umgebung. Son agencement optimisé convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investissement locatif, wird zu: Die optimale Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine einzelne Person, ein Paar oder eine vermietbare Investition. Le logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 7 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave, wird zu: Die Wohnung profitiert auch von einer angenehmen Terrasse von 7 m², einem Parkplatz und einem Keller. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, il profite d'une situation pratique et recherchée, wird zu: In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert es von einer praktischen und gesuchten Lage. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de CHF 955 nets, auxquels s'ajoutent CHF 170 de charges, représentant un loyer brut de CHF 1'125 par mois, soit CHF 13'500 de revenus locatifs annuels. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée (possibilité de la louer CHF 50 par mois) , wird zu: Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Mieteneinkommen von 955 CHF netto, zu dem 170 CHF an Gebühren hinzukommen, was einem Bruttomietzins von 1'125 CHF pro Monat entspricht, oder 13'500 CHF an jährlichem Mieteneinkommen. Zu beachten ist, dass der im Preis enthaltene Parkplatz nicht vermietet ist (Möglichkeit, ihn für 50 CHF pro Monat zu mieten) Idéalement situé entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une région dynamique et attractive, wird zu: Idealerweise zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère gelegen, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage in einer dynamischen und attraktiven Region. Alliant qualité de vie, rendement locatif et situation recherchée, ce bien constitue une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants, wird zu: Die Kombination aus Lebensqualität, Mieteinnahmen und gesuchter Lage macht dieses Objekt zu einer schönen Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigentümer-Bewohner.

CHF380'000.–

2.5 pièces65 m²

2.5 pièces CHF380'000.– 65 m²

"Châtel- Saint-Denis Appartement 11 - A8"

Châtel-Saint-Denis / Appartement 11 - A8 La ville à la campagne Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et commodités. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Son agencement optimisé convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Le logement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, il profite d'une situation pratique et recherchée. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de CHF 990 nets, auxquels s'ajoutent CHF 110 de charges ainsi que CHF 50 pour la place de parc, représentant un loyer brut de CHF 1'150 par mois, soit CHF 13'800 de revenus locatifs annuels. Idéalement situé entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une région dynamique et attractive. Alliant qualité de vie, rendement locatif et situation recherchée, ce bien constitue une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

CHF455'000.–

3.5 pièces71 m²

3.5 pièces CHF455'000.– 71 m²

"Châtel-Saint-Denis Apartment 7 - B6"

Châtel-Saint-Denis / Apartment 7 - B6 Die Stadt auf dem Land Gelegen im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Funktional und hell, bietet sie eine nette Wohnfläche von 71 m² und einer Loggia von 12 m². Sie verfügt auch über einen überdachten Parkplatz und einen privaten Keller. Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein nettes Mieteinkommen von CHF 1'215 pro Monat, zu dem CHF 70 für den überdachten Parkplatz und CHF 200 für die Nebenkosten hinzukommen, was einem Bruttomietpreis von CHF 1'485 pro Monat entspricht, oder CHF 17'820 an jährlichen Mieteinnahmen. Ideal für eine vermietete Investition oder ein Zweitwohnsitz, stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère dar.

CHF450'000.–

3.5 pièces71 m²

3.5 pièces CHF450'000.– 71 m²

"Châtel-Saint-Denis Apartment 8 - B8"

Châtel-Saint-Denis / Apartment 8 - B8 Die Stadt auf dem Land Gelegen im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt. Funktional und hell, bietet sie einen angenehmen Lebensraum. Sie verfügt auch über einen Keller und einen Außenparkplatz. Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 1'280, zu denen CHF 190 an Nebenkosten und CHF 50 für den Außenparkplatz hinzukommen, was einem Bruttomietpreis von CHF 1'520 pro Monat entspricht, oder CHF 18'240 an jährlichen Mieteinnahmen. Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Zweitwohnsitz, stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère dar.

CHF205'000.–

1 pièces25 m²

1 pièces CHF205'000.– 25 m²

"Châtel-Saint-Denis Studio 4 - B5"

Châtel-Saint-Denis / Studio 4 - B5 Die Stadt auf dem Land Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. wird zu: Châtel-Saint-Denis / Studio 4 - B5 Die Stadt auf dem Land Im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, bietet dieses Studio eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Fonctionnel und lumineux, il offre eine surface habitable nette de 20 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m². wird zu: Funktional und hell, bietet es eine nutzbare Wohnfläche von 20 m² sowie eine angenehme Terrasse von 8 m². Il dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative. wird zu: Es verfügt auch über einen Parkplatz und einen privaten Keller. Le logement présente un intéressant potentiel d'amélioration. wird zu: Die Wohnung bietet ein interessantes Potenzial für Verbesserungen. Les visuels de simulation présentés illustrent les possibilités d'aménagement et de rénovation et permettent de besser se projeter dans son futur cadre de vie. wird zu: Die präsentierten Simulationsbilder veranschaulichen die Möglichkeiten der Einrichtung und Renovierung und ermöglichen es, sich besser in sein zukünftiges Lebensumfeld hineinzuversetzen. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 600 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 70 de charges, représentant un loyer brut de CHF 720 par mois, soit CHF 8'640 de revenus locatifs annuels. wird zu: Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 600, zu dem CHF 50 für den Parkplatz und CHF 70 an Gebühren hinzukommen, was einem Bruttomietzins von CHF 720 pro Monat entspricht, oder CHF 8'640 an jährlichem Mieteinkommen. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère. wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Pied-à-terre, bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.

CHF815'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF815'000.– 104 m²

"MCBimmo präsentiert eine schöne 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit Terrasse und Rasenfläche"

Neuwohnung mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Rasenfläche MCBimmo präsentiert eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Neuwohnung mit Terrasse und Rasenfläche von 60 m² MCBimmo präsentiert eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Neuwohnung im Erdgeschoss Die Residenz de l'Harmonie in Châtel-Saint-Denis Werden Sie Eigentümer Ihrer Wohnung: ein sicherer Wert für Ihr Vermögen. Für 1'350 CHF pro Monat Die Residenz de l'Harmonie ist eine kleine PPE mit 6 Wohnungen und einem Studio, nur zwei Wohnungen pro Etage, auf zwei Ebenen verteilt, und bietet Ruhe, Intimität und eine selten gewordene Lebensqualität. Wohnung mit Terrasse und Rasenfläche von etwa 60 m², um sich vollkommen zu entspannen, Sonnenliegen aufzustellen, einen Grill zu verwenden und draußen zu leben Eine Bauausführung von hoher Qualität Jede Wohnung wurde intelligent konzipiert, um eine harmonische und funktionale Raumaufteilung zu bieten. Die Trennung zwischen Tag- und Nachtraum bietet einen echten Komfort und unterscheidet sich von Standardwohnungen. Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden zu verbinden, wird Ihre zukünftige Wohnung auch ein Spiegelbild Ihrer Persönlichkeit sein. Sie werden das Vergnügen haben, einen wahren Wohnsitz zu schaffen, indem Sie die Ausführungen nach Ihren Wünschen personalisieren: Ihre Küche. Ihre Badezimmer. Ihre Fliesen, Parkett und Arbeitsplatten. Denn eine Wohnung, die Ihnen ähnelt, gibt dem Leben noch mehr Sinn. Leistungen, die den Unterschied machen Die Bauqualität ist bemerkenswert, bis in die kleinsten Details: Großer, vollständig überdachter und isolierter Parkplatz. Großer Parkplatz, der auch als Abstellraum dient. Aufzug für zusätzlichen Komfort Vollständig geflieste Keller. Terrasse mit Rasenfläche Ein Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Hinter der Residenz wurden die bestehenden Bäume absichtlich erhalten, um eine grüne Umgebung und eine angenehme Intimität zu bieten. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz nebenan für 65 CHF pro Monat zu mieten Wirtschaftlich und umweltfreundlich Das Gebäude ist mit einer geothermischen Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Verbrauchswerte garantieren. Die Materialien stammen von renommierten Lieferanten, die für ihre Qualität, Haltbarkeit und Ästhetik bekannt sind. Eine ideale Lage Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, den Geschäften und den Schulen entfernt, profitiert diese intime Residenz mit sechs Wohnungen und einem Studio von einer bevorzugten Lage, die Praktikabilität und Ruhe miteinander verbindet. Die Residenz de l'Harmonie ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige, langlebige und angenehme Wohnung in einer kleinen, menschlichen Genossenschaft suchen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderschöne Wohnung vorzustellen und sende Ihnen meine besten Grüße. MCBimmo Marie Caroline Binier / Direktion Geöffnet am Samstag und Sonntag nach Vereinbarung

CHF1'890'000.–

CHF1'890'000.–

"Immobilie mit vollständiger Vermietung"

Châtel-Saint-Denis 1618 Châtel-St-Denis liegt im Bezirk La Veveyse, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Châtel-Saint-Denis hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +4,0% verändert und beträgt 8.786 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,1% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 3,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27,8% verändert (Kanton: +21,4%). Investitionsmöglichkeit Das im Zentrum von Châtel-St-Denis gelegene, gemischte Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortigen und dauerhaften Mieteinnahmen sucht. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Das vollständig vermietete Gebäude bietet eine 100-prozentige Auslastung, was einen Ertrag direkt nach dem Kauf garantiert. Gebäudezusammensetzung Erdgeschoss Zwei vollständig vermietete Gewerberäume. 1. Stock Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, vermietet. 2. Stock Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, vermietet. Mieteinnahmen Das Gebäude verfügt über eine vollständig vermietete Lage. Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 126'840.- Jährliches Nettomieteinkommen: CHF 116'520.- Vorteile Gemischtes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) Vollständig vermietet Zwei Gewerberäume mit Mieterinnen und Mietern Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen Sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen Zentrale Lage in einer aufstrebenden Gemeinde In der Nähe des Bahnhofs, Geschäfte, Schulen und wichtiger Straßenverbindungen Investition mit sehr guter Mieterstabilität Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit vollständiger Vermietung und gesicherter Einnahmequelle erwerben möchte. Der vollständige Verkaufsordner, die Pläne, der detaillierte Mieterstatus sowie die Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich.

CHF810'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF810'000.– 104 m²

"MCBimmo präsentiert eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Neuwohnung"

Châtel-Saint-Denis MCBIMMO präsentiert 3.5 Zimmer, neu 5/7 verkauft Die Residenz de l'Harmonie in Châtel-Saint-Denis. Werden Sie Eigentümer Ihrer Wohnung, ein sicherer Wert! Ihr Vermögen Die Residenz liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, den Geschäften und den Schulen entfernt und besteht aus sechs Wohnungen und einem Studio, in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft, ideal für ein ruhiges und praktisches Leben. Der Vorteil einer kleinen PPE, ein Glücksfall. Parkplatz vollständig überdacht im Gebäude Ein intelligent geplantes Gebäude Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Raumaufteilung, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtraum. Die Gesamtanlage bietet eine harmonische und funktionale Verteilung, das Ergebnis einer besonders sorgfältigen architektonischen Arbeit. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden können Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden, bieten die Wohnungen die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren : Auswahl der Küche, der Badezimmer und der Bodenbeläge (Fliesen, Parkett). Ein überdachter Parkplatz im Gebäude, ein Keller, ein Balkon und eine Wiese sind im Preis mit der Wohnung inbegriffen. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden können Konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden, ermöglichen die Wohnungen, die Innenraumgestaltung zu personalisieren, insbesondere : Die Auswahl der Küche, Die Badezimmer, Die Bodenbeläge (Fliesen oder Parkett). Energieeffizienz und Bauqualität Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe für geothermische Energie ausgestattet, ergänzt durch Solarmodule, was sehr geringe Energieverbrauche gewährleistet. Die ausgewählten Materialien stammen von renommierten Lieferanten, die Qualität, Langlebigkeit und Ästhetik garantieren. Die ausgewählten Materialien stammen von renommierten Lieferanten, was Qualität, Langlebigkeit und Ästhetik garantiert Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen und senden Ihnen unsere besten Grüße

CHF1'085'000.–

5.5 pièces129 m²

5.5 pièces CHF1'085'000.– 129 m²

"Appartement 5,5 pièces"

Châtel-Saint-Denis et son territoire offrent un art de vivre authentique, entre Léman et Préalpes : dynamisme économique, vie de village, écoles et transports, le tout à quelques minutes de l'A12 qui relie Lausanne à Fribourg.Les Paccots couronnent ce cadre d'une touche alpine incomparable; panoramas, forêts, pistes et sentiers à portée de pas.Au sein de la promotion Chalet 1909, les lots D et E occupent respectivement le 2e et le 3e étage (combles) de cet immeuble de cinq appartements PPE.Avec près de 129 m² de surface habitable, des balcons et une cave, ces grands appartements familiaux conjuguent espace, hauteur et lumière.Ces appartements de 5,5 pièces comprennent : Entrée avec armoire mural Cuisine équipée Séjour accès au balcon 4 chambres (variantes possibles sur demandes) 2 salles d'eau (dont une dans la chambre parentale) 2 balcons (dont un dans la chambre parentale) Cave privative Accès privatif à l'ascenseur Place de parc en parking souterrain (prix en sus) Le bâtiment bénéficie de tout le confort moderne ; chauffage par PAC air/eau, panneaux photovoltaïques, triple vitrage.Le chantier a débuté, la livraison est prévue pour décembre 2027.Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet.

CHF780'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 pièces CHF780'000.– 106 m²

"4.5 pièces traversant 106 m² - Dernier étage - Balcon sud"

Im Überblick o 106 m² Wohneinheit im 5. und letzten Stock mit Aufzug o Durchgangswohnung, Südausrichtung auf der Wohnseite o Balkon von 12 m², zugänglich vom Wohnzimmer o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche o Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschine o Einbauschränke im Eingangsbereich o Keller inklusive o Tiefgaragenplatz optional o Baustelle im Gange - geplante Fertigstellung Sommer 2027 Ein 4,5-Zimmer-Familienapartment im letzten Stock Im Rahmen des Projekts Les Rives de la Veveyse bietet diese 106 m² große Durchgangswohnung großzügige Räume und eine ideale Organisation für das Familienleben. Die Durchgangskonfiguration gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der es ermöglicht, die Sonne voll auszunutzen. Die drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer, bieten Komfort und Intimität. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern erleichtert die tägliche Organisation. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für eine Familie, die nach einer geräumigen, funktionalen und nachhaltigen Unterkunft in Châtel-Saint-Denis sucht, in einer Wohngegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Umfangreiche Broschüre und detaillierte Pläne auf Anfrage. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF469'000.–

2.5 pièces62 m²

2.5 pièces CHF469'000.– 62 m²

"Châtel-Saint-Denis - 2,5 pièces neuf 62 m² - Balcon 18 m²"

Auf einen Blick o 62,15 m² im 1. Stock mit Aufzug o Helles Wohnzimmer mit offener Küche o Großer Balkon von 18 m² o Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen o Dusche mit Waschmaschinenanschluss o Privates Waschzimmer und Keller o Tiefgaragenplatz optional o Baustelle im Gange - Fertigstellung voraussichtlich Juni 2027 Ein Rahmen, um sich dauerhaft niederzulassen Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese Wohnung eine funktionale und helle Aufteilung. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich auf einen großen Balkon von 18 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs. Das Schlafzimmer profitiert auch von einem Außenzugang, der Licht und Komfort in den Alltag bringt. Diese Unterkunft eignet sich besonders für einen ersten Kauf oder für eine Person, die sich in Châtel-Saint-Denis in einem modernen und ruhigen Rahmen niederlassen möchte. Komplette Broschüre und detaillierte Pläne auf Anfrage. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF1'790'000.–

5.5 pièces182 m²

5.5 pièces CHF1'790'000.– 182 m²

"Possédez la Vue -- Attique Exclusif avec Panorama d'Exception"

Situé dans un environnement résidentiel de qualité, cet attique de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement optimal et dégagements. Implanté au dernier étage d'un immeuble construit en 2017, le bien profite d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur les montagnes, renforçant le sentiment d'espace et d'exclusivité, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que commerces, écoles, transports publics et axes routiers. La localisation permet de conjuguer qualité de vie et fonctionnalité au quotidien, répondant aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'acquéreurs en quête d'un bien de standing. Ce remarquable attique de 5.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 182 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Il dispose également de magnifiques espaces extérieurs totalisant env. 86 m² de balcons, véritables prolongements du lieu de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée apportant confort et cachet. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et armoires murales intégrées, l'autre avec baignoire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète harmonieusement cet ensemble. Conçu avec des matériaux de qualité, notamment un parquet en chêne, ce bien présente une élégance certaine. À noter la présence de légères fissures de finition à la jonction murs-plafonds, considérées comme esthétiques. Deux places de parc intérieures ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien rare à la vente.

CHF890'000.–

5.5 pièces122 m²

5.5 pièces CHF890'000.– 122 m²

"Votre futur chez-vous familial - 5.5 pièces lumineux avec 4 chambres"

Auf einen Blick o 122 m² PPE im 4. Stock mit Aufzug o Durchgangswohnung, natürliche Licht die ganze Tage o Großer offener Wohnbereich (Küche + Familienwohnzimmer) o Balkon von 18 m² mit Südausrichtung o 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite o 2 Badezimmer (täglicher Komfort für die Familie) o Einbauschränke o Private Waschküche und Keller o Innenparkplatz optional o Fertigstellung Sommer 2027 Stellen Sie sich einen Raum vor, in dem jeder seinen Platz findet. Ein helles Wohnzimmer, in dem Sie Mahlzeiten teilen, Hausaufgaben machen oder einfach die Momente des Alltags verbringen. Ein Südbalkon für Sonnenfrühstücke oder Sommerabende. Vier Schlafzimmer, damit jedes Kind seinen eigenen Bereich hat... und gleichzeitig einen echten Elternbereich. Hier ist alles auf ein fließendes Familienleben ausgerichtet: einfache Verkehrsanbindung Trennung von Tag und Nacht täglicher Komfort (2 Badezimmer, Einbauschränke, Waschküche) Warum dieses Objekt anders ist Seltenes Familienobjekt in der Region Echte Anpassung an eine Familie (kein "großes, schlecht geplantes Apartment") Durchgangslicht (Kriterium Nr. 1 der Käufer) Ruhige Umgebung, nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Zuerst für Käufer mit Hauptwohnsitz bestimmt Sehr wenige Apartments dieser Art verfügbar im Projekt Die ersten Interessenten wählen die besten Konfigurationen Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren Besuch, bevor die nächsten Käufer ausgewählt werden. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch