Appartements & Maisons louer in Lugano

CHF1'300.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF 1'300.– 70 m²

"2.5 locali in palazzina ristrutturata a Massagno"

In der Gemeinde Massagno bieten wir eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in einer vollständig renovierten und gut ausgestatteten Liegenschaft (in der Nähe von Kindergarten, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln) Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 12 Einheiten. Merkmale: Eingang mit praktischem Schrank Badezimmer mit Badewanne und Bidet Küche mit Balkon Großes Wohnzimmer und großes Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem geräumigen Balkon Keller inklusive Gemeinsame Waschküche Außenparkplatz verfügbar (ideal für kleine Autos) Mietzins CHF 1300 + 120 Spesen = GESAMT CHF 1'420 Keine Swisscaution oder andere Versicherungen für die Kaution akzeptiert. Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! veronica@immolifeticino.ch

CHF1'690.–

2.5 pièces65 m²

2.5 pièces CHF 1'690.– 65 m²

"AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA"

In zona residenziale esclusiva e prossima al centro, si affitta questo splendido e soleggiato appartamento con ampia terrazza. L’appartamento è completamente arredato e pronto ad essere abitato. Situato al pian terreno in posizione protetta, con ottima esposizione solare ed ingresso indipendente, si compone di ingresso, ampia cucina a vista completamente accessoriata, luminoso soggiorno e comoda terrazza. Il disimpegno notte conduce al bagno completo di doccia e bidet e di colonna lavasciuga. Un capiente armadio a muro offre spazio ideale come ripostiglio. La camera da letto di generose dimensioni ospita al suo interno anche un gradevole spazio attrezzato come home-office con ampia finestra ed uscita sulla terrazza. Posto auto esterno riservato. PREZZO: Pigione: CHF 1’650.-/mese Spese (a forfait): CHF 250.-/mese Posteggio: CHF 50.-/mese TOTALE: CHF 1’990.-/mese ANIMALI AMMESSI: su verifica DEPOSITO GARANZIA: 3 MENSILITÀ (formule assicurative accettate) DISPONIBILITÀ `DAL: 01.05.2026

CHF1.–

9 pièces273 m²

9 pièces CHF 1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 pièces273 m²

8 pièces CHF 1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1'950.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF 1'950.– 106 m²

"Accogliente appartamento a due passi dal centro di Lugano"

Wir vermieten eine große und ruhige Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Eisenbahnstation und der Bushaltestelle entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe von Grundschulen, Kindergarten und Supermärkten, ideal für diejenigen, die Komfort suchen\ \ Die Wohnung besteht aus: \ \ Einladender Eingangsbereich mit offener Aussicht\ Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank\ Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon\ Zwei komfortable Schlafzimmer\ Zwei Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten\ Abstellraum mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren\ Private Keller\ \ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt zu zeigen.

"Residenza Radice: luce e comfort con balcone"

A partire dal 16 agosto 2026 proponiamo in locazione un moderno 3.5 locali al 2° piano nella belissima Reidenza Radice.Con la Residenza Radice sorgono tre stabili con 167 appartamenti in locazione inseriti in un ambiente unico che rievoca un parco con i suoi numerosi alberi da frutta e orti, dove è possibile godere di pace e di tranquillità e della vitalità delle aree di incontro comuni. Nelle vicinanze trovate: negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, come diverse linee di trasporti pubblici. La stazione FFS dista a solo 2 km dalla residenza. Uscita autostrada a soli 500m.I moderni e spaziosi appartamenti offrono varie dimensioni e ambienti che corrispondono alle esigenze di famiglie, coppie, single e anziani e lasciano libertà alla creazione dello spazio individuale.Cucine e bagni con finiture di alta qualità, un impianto di riscaldamento a basso consumo energetico e una colonna lava-asciuga in ogni appartamento, soddisfano tutti i requisiti moderni.L'appartamento di 3.5 locali, é così composto:- Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone- Cucina moderna aperta sul soggiorno con lavastoviglie - 2 camere da letto- Bagno con vasca- Bagno con doccia- Zona lavanderia con colonna lava asciuga personale- cantina inclusaLe immagini sono un campione che rispecchiano lo standart effettivo dell'appartamneto. In autorimessa sono disponibili i seguenti posteggi:- Auto a CHF 140.00 / mensili (su richiesta disponibili anche posti dotati di colonnine di ricarica).- Moto a CHF 50.00/mensili.Animali domestici sono ammessi previa autorizzazione.Aspettiamo con piacere una vostra chiamata per una visita!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

CHF1'450.–

2.5 pièces50 m²

2.5 pièces CHF 1'450.– 50 m²

"Appartamento 2,5 locali ammobiliato in pieno centro"

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, in einem gut bedienten Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, zur Miete an. BESCHREIBUNG Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem neuen Gebäude ist vollständig möbliert und befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, Bereit für sofortigen Einzug! - Helles Wohnzimmer mit offener Küche - Voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit Schrank, Bett, Nachttischen und Kommode - Badezimmer mit king-size-Dusche - Keller - Elektrische Rolladen VERFÜGBAR AB AUGUST 2026 BEDINGUNGEN Monatliche Miete: CHF 1450. Pauschale Nebenkosten: CHF 250. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50. Gesamtkosten monatlich: CHF 1750. Vollständige Möblierung inklusive Kleinere Haustiere erlaubt, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers Verfügbar ab sofort Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Georgiana Parravicini Eaton Immobilienberaterin - Ebuyhouse 0786878097\

CHF4'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF 4'000.– 160 m²

"Elegante residenza con vista lago - 4.5 locali di prestigio a Lugano L"

Nel cuore di una delle zone più ambite di Lugano, allinterno di un raffinato contesto immerso nel verde, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di 4.5 locali, recentemente rinnovata e arredata con gusto da un architetto dinterni. Lappartamento, di circa 160 mq, si distingue per le sue finiture di alto standing, gli ambienti ampi e luminosi e le due splendide terrazze panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. Lingresso introduce a una zona giorno elegante e accogliente, caratterizzata da: luminoso soggiorno con area pranzo cucina semi-aperta con angolo breakfast raffinato spazio studio/libreria accesso diretto alla terrazza principale La zona notte garantisce massimo comfort e privacy: suite padronale con terrazza privata, bagno en suite e cabina armadio seconda camera matrimoniale con armadi a muro e bagno dedicato terza camera ideale per ospiti o famiglia, con due letti singoli e zona studio Comfort e dotazioni Aria condizionata Lavanderia privata in appartamento Arredi completi di design Contesto residenziale immerso nel verde Box auto privato Cantina Posizione Situato nel prestigioso quartiere di Loretto, limmobile gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e vicinanza al centro città, al lungolago e a tutti i principali servizi. Condizioni Disponibilità: dal 1 giugno 2026 Pigione mensile (incluso box): CHF 4000. Spese accessorie: CHF 480. Contatto diretto Georgiana Parravicini Eaton Ebuyhouse +41 78 687 80 97

"Soluzione moderna e ben collegata nel cuore di Massagno"

Affittiamo 3.5 locali di 67 m2 in zona centrale e strategica a Massagno. Lo stabile si trova a due passi dai mezzi pubblici e da diversi negozi. Disponibile 16.08.2026L'appartamento è così composto: - cucina separata - due camere da letto- soggiorno con accesso alla terrazza- bagno con finestraPossibilità di installare una lavatrice.Animali di piccola/media taglia ammessi.Appartamento ideale per una coppie o single.Guardate anche il tour virtuale sotto le foto! Una visita del tour vi farà scoprire in anteprima l'appartamento lasciandovi ispirare nella sceltaAttendiamo con piacere una vostra chiamata!Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell'appartamento

CHF4'500.–

3.5 pièces130 m²

3.5 pièces CHF 4'500.– 130 m²

"Rif. 2688 Cassarate ampio 3.5 locali con vista lago"

Cassarate, fronte lago, in palazzina degli anni 80, proponiamo in locazione un appartamento di 3.5 locali di circa 130 mq, ristrutturato con finiture di ottima qualità. Situato al 4 piano, limmobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza con suggestiva vista lago. La cucina è moderna e completamente attrezzata. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio, un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un bagno ospiti. La zona notte, ben separata, offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e guardaroba, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Canone di locazione: CHF 4'200. Acconto spese: CHF 300. Box auto: CHF 200.

CHF1'600.–

2.5 pièces57 m²

2.5 pièces CHF 1'600.– 57 m²

"Appartamento - Lugano"

In Lugano, in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend, in einer leicht erhöhten und vor der Hauptstraße geschützten Lage, in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und durch eine Sackgasse erschlossen, die nur den Bewohnern vorbehalten ist, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete mit 57 m² und einem großen überdachten Balkon von 16 m² an, die sich in einem neu gebauten Gebäude (2016) befindet, das durch zeitgenössische Architektur und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.\ Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit eigenen Elektroanschlüssen für jeden Stellplatz. \ Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet und mit einem Aufzug erschlossen wird, zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume aus: Eingang mit Einbauschränken (einschließlich Anschluss für Waschmaschine/Trockner), offene Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, Bidet, Fenster und Heizkörper.\ Große private Kellerabteilung auf dem gleichen Stockwerk (10-12 m²). Möglichkeit, die Waschküche des Hauses zu nutzen.\ Gasheizung mit Fußbodenheizung.\ Monatliche Miete: CHF 1600 + CHF 160 Nebenkosten + CHF 150 (innenliegender Stellplatz).\ Kaution 3 Monatsmieten (Bankdepositum - keine Swisscaution oder andere Versicherungen).

CHF1'470.–

3 pièces79 m²

3 pièces CHF 1'470.– 79 m²

"Ampio 3.5 locali in zona strategica e ben servita"

In strategischer und optimal erschlossener Lage bieten wir eine interessante Wohnung an, ideal für Familien oder Paare, die nach Komfort und Praktikabilität suchen.\ \ Die Wohnung besteht aus:\ \ \- Hellem Wohnzimmer mit Balkon;\ \- Kochzimmer \ \- Badezimmer mit Badewanne und Bidet\ \- Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Parkett\ \- Gemeinsame Waschküche.\ \ Möglichkeit, einen internen Parkplatz für CHF 120.00/Monat zu mieten\ \ Die Kaution wird angeboten!\ \ Die Bilder sind repräsentativ und zeigen den Wohnungstyp.

CHF1'320.–

1.5 pièces37 m²

1.5 pièces CHF 1'320.– 37 m²

"Splendido 2.5 locali con giardino"

Das Studio in der Etage ist hell, modern und ermöglicht es, Modernität und Nachhaltigkeit zu verbinden.\ \ Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und alle Wohnungen sind mit einer Wasch-Trocknensäule und Haushaltsgeräten der neuesten Generation ausgestattet\ \ Im Untergeschoss befinden sich Keller und bequeme Parkplätze, einige mit Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet.\ \ Das neue Wohngebäude Parco Brentani, hier entstehen zwei neue Gebäude mit neun Etagen, mit einem angeschlossenen Park: das neue Grüngebiet der Stadt.\ \ In jeder Wohnung ist ein Domotik-System vorhanden, das den maximalen Komfort gewährleistet. \ \ \ Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin zu erhalten.

CHF1'380.–

3.5 pièces70 m²

3.5 pièces CHF 1'380.– 70 m²

"Appartamento 3.5 locali a Lugano Pregassona"

A Pregassona, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al piano rialzato ristrutturato, di circa 70 mq commerciali, cosi composto: Ampio corridoio d'ingresso, ampia camera da letto matrimoniale, ampio salone con cucina e balcone, seconda camera da letto singola, un solo bagno finestrato con bidet e vasca. L'appartamento viene affittato SENZA mobilio. Appartamento piano terra rialzato disponibile. Le foto sono foto campione di appartamenti all'interno del palazzo (indicative ma rappresentative), per avere le foto corrette, inviate un whastapp al numero indicato a fine annuncio. Affitto netto: 1380 CHF/mese (posto auto escluso) Acconto Spese Mensili 190 CHF/mese Affitto Lordo 1570 CHF/mese Posteggio Esterno (da verificare disponibilita') 100 CHF/mese per posteggio Contratto minimo annuale. Si valuta di accettade animali domestici di piccola taglia. Accettata assicurazione deposito garanzia. Disponibilita' dal 1 Giugno. Prediletti inquilini con già permesso di soggiorno. Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro o una rendita invalidità AI /AVS. Si ricorda che il reddito familiare deve essere indicativamente 3 volte il canone di locazione. Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

CHF1'400.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF 1'400.–

"Moderno attico con tetto a vista in vendita a Cadro - POSTO AUTO"

Wir bieten eine elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem recenten und gepflegten Gebäude in der Gemeinde Cadro in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil sowie durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus. Hauptmerkmale: Großes Wohnzimmer mit offener KücheDachterrasse mit Holzbalken, die den Räumen Charme und Helligkeit verleihtZwei SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Bidet, bequemer Dusche und FensterPrivater Anschluss für die Waschmaschine in der WohnungMauerwerk-Keller mit eigener StromversorgungAbgeschlossener Parkplatz in der TiefgarageAufzug (Lift) Cadro, heute ein Teil der Stadt Lugano, ist ein sehr geschätztes Wohnviertel wegen seiner hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und zu den wichtigsten Verbindungen. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Erholungsbereiche und bietet dennoch eine entspannte und familiäre Atmosphäre. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung, dank der strategischen Lage und der Qualität des Objekts. PREIS: Monatliche Miete für die Wohnung mit Keller CHF 1'400 Parkplatz CHF 100.-/Monat Verwaltungskosten CHF 250.-/Monat MINDESTVERTRAGSDAUER 03 JAHRE Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art der Wohnung, die Sie suchen; - die Zonen, die Sie interessieren; - wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung suchen; - mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten; - ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art; - ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; - Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewerberauswahl auch einen Auszug aus dem Betreibungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.

CHF1'400.–

3 pièces70 m²

3 pièces CHF 1'400.– 70 m²

"3.5 locali in palazzina ristrutturata a Massagno"

Affittiamo 2 appartamenti 3.5 locali a Massagno:Nel comune di Massagno, in posizione comoda e ben servita (vicino alla scuola dellinfanzia, al cinema e ai mezzi pubblici), proponiamo in affitto due appartamenti di 3.5 locali situati in una palazzina completamente ristrutturata.Gli appartamenti si trovano rispettivamente al 2 piano e al 3 (ultimo piano) di uno stabile composto da 12 unità.Caratteristiche:Ingresso con pratico armadio a muroBagno con doccia e bidetCucina con balconcinoAmpio soggiorno e camera da letto, entrambi con accesso a un generoso balconeCantina inclusaLocale lavanderia in comunePosteggio esterno disponibile (ideale per auto di piccole dimensioni)Canone di locazione CHF 1400 + 120 spese = TOTALE CHF 1'520Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!veronica.venturi@immolifeticino.ch

CHF6'100.–

5 pièces120 m²

5 pièces CHF 6'100.– 120 m²

"Eleganza senza tempo nel cuore di Lugano"

In einem der exklusivsten Wohnviertel von Lugano, umgeben von Zeitgenössischen Palästen und nur wenige Schritte vom Grünen des Stadtparks entfernt, erhebt sich ein komplett renoviertes Gebäude, in dem der historische Charme auf modernen Komfort trifft. Diese charmante Residenz, bereit für die neuen Mieter ab dem nächsten Sommer, bewahrt die ursprünglichen architektonischen Details, die mit hochwertigen Materialien neu interpretiert wurden. Die Wohnungen, verfügbar in Größen von 3,5 und 5 Zimmern, bieten helle und raffinierte Räume, die für diejenigen konzipiert sind, die gerne nahe am pulsierenden Herzen der Stadt leben. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Stil und Funktionalität zu verbinden: elegante Räume, wertvolle Materialien, Aufmerksamkeit für Details und moderner Komfort, um Lugano mit Stil und Diskretion zu leben. - Typen: 3,5 und 4,5 Zimmer + Studio - Ausstattung: Hochwertig, Details im Zeitgenössischen Stil erhalten - Klimaanlage - Verfügbarkeit: Sommer 2026 Startpreis: CHF 3750/Monat + Nebenkosten Parkplätze: Möglichkeit für Außenparkplätze zu CHF 250.- Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: +41 919225588

CHF3'350.–

4 pièces120 m²

4 pièces CHF 3'350.– 120 m²

"rif.2683 Lugano Ufficio duplex in affitto, zona Parco Ciani"

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Uferpromenade von Lugano entfernt, bieten wir ein Büro von etwa 120 m² auf zwei Ebenen an, das in einem komplett renovierten Gebäude untergebracht ist. Das Gebäude zeichnet sich durch einen doppelten Eingang aus: der erste direkt von der Straße und der zweite von der oberen Etage, was eine große organisatorische Flexibilität und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung der Räume bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich, sowie ein separates Zimmer, das als Archiv oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine praktische interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein weiterer Eingang befindet. Diese Ebene besteht aus einem weiteren offenen Raum, drei Büros, einem Badezimmer und gut verteilten Räumen, die verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht werden. Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen oder Direktionen, die repräsentative und funktionale Räume benötigen. Zur Immobilie gehören auch zwei externe Parkplätze. Monatliche Miete: CHF 3000 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350 Parkplätze: CHF 150 pro Stück

CHF1'215.–

2.5 pièces36 m²

2.5 pièces CHF 1'215.– 36 m²

"Intimo, elegante, strategico: il tuo 2.5 locali a Cassarate"

Nel cuore di Lugano-Cassarate, un quartiere residenziale tra i più apprezzati della città, nascono nuovi appartamenti in affitto pensati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita rilassato.A pochi passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro città, Cassarate è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, con scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Una proposta abitativa ideale per single, coppie e famiglie, che coniuga comodità nei collegamenti e un'elevata qualità della vitaQuesto appartamento da 2.5 locali NON AMMOBILIATO, con una superficie di 36 m², offre:Ambienti moderni e luminosiFiniture curate nei minimi dettagliLayout funzionale e accoglienteCucina moderna aperta sul soggiornoUna camere da lettoUn bagno con torre lava-asciuga già installata per la massima comoditàAttualmente non sono disponibili posteggi esterni. Tuttavia, a partire da Dicembre 2026 sarà possibile richiedere la locazione di un posteggio esterno al costo di CHF 80.– al mese.

"Luminoso appartamento in zona tranquilla e soleggiata a Massagno"

CHF2'900.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF 2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Ebuyhouse bietet in Lugano Pregassona, in einer ruhigen Gegend innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten, ein geräumiges und helles Apartment mit 6,5 Zimmern und 220 m². INNEN Die Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank Wohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Berge gewertet wird Küche in separatem Raum Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Einbauschränken 4 Schlafzimmer 1 Hobby-/Studierzimmer Zur Ergänzung des Komforts gehören: 3 Badezimmer, eines mit Dusche, eines als Dienstbadezimmer und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Zweite Terrasse mit Zugang vom Schlafbereich Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Dachboden, Keller und zwei Parkplätzen in der Garage ausgestattet. Es gibt auch einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. LAGE In einem ruhigen Wohngebiet, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. WARUM SOLLTE MAN DIESES OBJEKT WÄHLEN Großzügige, komfortable und gut verteilte Räume Hervorragende Beleuchtung Ruhige und zurückgezogene Umgebung mit wenigen Einheiten Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und viel Platz ohne die Nähe zur Stadt aufgeben möchten. Verfügbar ab JUNI 2026 Bedingungen: Miete CHF 2900. Kaution CHF 300. 2 Parkplätze in der Garage CHF 100 jeweils Gesamtpreis CHF 3400./Monat Keine SwissCaution oder ähnliche Keine Haustiere erlaubt KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40