Appartement à Aarwangen

Maison multifamiliale attractive avec six unités de logement à Aarwangen

Cette maison multifamiliale attractive située à Haldenstrasse 24k à Aarwangen convainc en tant que propriété résidentielle intéressante avec une structure de bâtiment bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est située dans un environnement de vie agréable et offre des conditions idéales pour une utilisation à long terme en tant que propriété locative.

La maison multifamiliale se présente comme une propriété d'investissement gérable et attractive. Les plans d'étage spacieux, les surfaces annexes supplémentaires et les possibilités de stationnement existantes forment un concept global cohérent et contribuent à l'attractivité de la propriété.

Les loyers actuels sont d'environ 15 % inférieurs au niveau du marché. En conséquence, l'évaluation IAZI montre déjà une valeur plus élevée pour l'état actuel. Sur la base des loyers existants, un rendement de 3,9 % est atteint. Si les loyers du marché sont utilisés, ce rendement augmente à 4,5 %.

Dans l'ensemble, la maison multifamiliale se présente comme une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs qui valorisent une propriété résidentielle établie à un emplacement attractif dans l'Oberaargau.

Description de l'objet

La maison multifamiliale comprend un total de six appartements de 4,5 pièces, répartis sur les différents étages de la propriété. Les appartements disposent d'un agencement de pièces pratique avec des zones de vie et de sommeil facilement utilisables et offrent ainsi des conditions attractives pour une location à long terme.

Deux des six appartements sont complétés par une galerie, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les designs différents donnent aux unités de logement individuelles un caractère individuel.

En plus des appartements, trois salles de loisirs séparées sont disponibles. Pour le stationnement, la propriété offre également neuf places de garage, offrant des installations de stockage confortables directement dans le bâtiment pour les résidents.

Dans l'ensemble, la propriété offre une combinaison bien pensée d'espace de vie spacieux, de surfaces annexes pratiques et de bon stationnement, se présentant comme une maison multifamiliale classique avec une structure d'appartement attractive.

La propriété est située à Haldenstrasse 24k à Aarwangen, une commune de l'Oberaargau bernois. L'emplacement combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.

La ville voisine de Langenthal offre un large éventail de commerces, de restaurants, de services ainsi que de loisirs et d'activités éducatives. Les communes environnantes et les axes de trafic régionaux sont également facilement accessibles.

Aarwangen elle-même dispose des installations importantes pour les besoins quotidiens et offre un lieu de vie attractif grâce à la combinaison de la qualité de vie, de l'environnement rural et de la proximité du centre régional de Langenthal.