970'000
CHF970'000
Ce moderne appartement de 4,5 pièces convainc par un plan d'étage réfléchi, une surface habitable d'environ 130 m² ainsi qu'un aménagement intérieur de haute qualité. La propriété est située dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un endroit calme à Abtwil et offre un environnement de vie agréable pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'espace.
Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et, avec la cuisine moderne, créent un espace accueillant pour les moments partagés. Cette cuisine dispose d'espaces de travail spacieux ainsi que de beaucoup d'espace de stockage et répond aux normes les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité.
Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain est complétée par des toilettes invités séparées, qui peuvent être agrandies d'une douche si nécessaire.
Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui invite à séjourner et à profiter de l'environnement calme.
La pompe à chaleur à sonde géothermique durable en combinaison avec un chauffage au sol agréable assure un confort de vie moderne et une fourniture de chaleur énergétiquement efficace.
Cette offre attractive est complétée par une pièce de cave spacieuse ainsi que par un emplacement de parking dans le garage souterrain.
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Sageweid 8 5646 Abtwil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 68 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026