1'295'000
4.5 pièces Appartement à Aclens
CHF1'295'000
Description
Magnifique duplex de 178m2 au coeur du village
Situé au coeur du village, au sein d'une petite PPE composée de seulement trois appartements, ce magnifique duplex de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et sa belle vue dégagée.
D'une surface habitable d'environ 178 m², ce spacieux appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et qualité des espaces. Idéalement situé, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Morges et de Bussigny.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 178 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 7'275
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 21,8% à la médiane des .
Cette annonce1'295'000 CHF
1'655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Vaud 1123 Aclens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'789 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julie Ogiz
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