Aller au contenu principal
«Au cœur d'Adelboden. Au cœur de l'ambiance de vacances.»
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Image 20
Image 21
Image 22
Image 23
Image 24
Image 25
Image 26

CHF895'000

4.5 pièces · 98 m²

4.5 pièces Attique à Adelboden

dorfstrasse 5, 3715 Adelboden

Description

Traduction automatique

«Au cœur d'Adelboden. Au cœur de l'ambiance de vacances.»

Votre refuge dans les montagnes – avec trois chambres à coucher, deux balcons et beaucoup d'espace pour se sentir bien.

Une promenade dans le village, une journée dans les montagnes, et puis des heures confortables au feu de cheminée : Ce 4,5 pièces appartement-maisonnette combine Adelboden animé avec le confort d'un refuge personnel. Ici, vous passez vos vacances comme vous les aimez – sans complications, au milieu de l'action, et pourtant complètement pour vous-même.

Situé au Dorfstrasse 5, à l'hôtel Beau Site, l'appartement s'étend sur le 3e étage supérieur et les combles. La propriété est divisée en condominiums et, outre l'exploitation hôtelière, abrite des appartements de divers propriétaires. Une adresse spéciale pour tous ceux qui apprécient l'ambiance d'un hôtel et les courtes distances dans le village.

Arrivée et se sentir chez soi

Une cheminée et un poêle suédois supplémentaire donnent à l'espace de vie une note particulièrement accueillante. Surtout dans les mois de transition ou les jours d'hiver, l'atmosphère est créée qui rend un séjour dans les montagnes si beau. Le balcon orienté à l'est accessible directement étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter de l'air frais de montagne et offre un espace de stockage pratique supplémentaire avec le Schopf.

Deux chambres à coucher sont également situées à cet étage. Les deux offrent un accès au balcon – orienté au nord avec le soleil de l'après-midi et du soir. Une salle de bain avec une douche et une machine à laver complète l'offre de pièces.

Espace pour le temps partagé – et pour soi-même

via l'escalier interne, vous rejoignez les combles avec une autre chambre à coucher et une deuxième salle de bain avec une douche. La division en deux niveaux de vie crée des possibilités de retrait agréables et fait de l'appartement le point de rencontre idéal pour la famille et les amis.

Que ce soit des jours de vacances partagés, un week-end prolongé ou une pause plus longue : Trois chambres à coucher et deux salles de bain offrent la liberté que vous appréciez également pendant les vacances.

Pratique jusqu'au dernier détail

L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un espace de parking dans le garage de l'hôtel. Une salle de ski commune et une buanderie complètent l'offre et facilitent la vie quotidienne ainsi que le séjour de vacances.

La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout central, entièrement automatique. La distribution de chaleur dans l'appartement se fait via des radiateurs.

Le village à votre porte, les montagnes à explorer

Grâce à son emplacement dans le centre du village, les restaurants, les installations commerciales et les nombreuses offres d'Adelboden sont facilement accessibles. Prendre du pain frais le matin, se promener dans le village l'après-midi et manger à l'extérieur le soir – de nombreuses choses peuvent être faites confortablement à pied.

Le monde montagnard de l'Oberland bernois attend partout : En été, les randonnées et les excursions vers la Tschentenalp, Sillerenbühl ou l'Engstligenalp sont tentantes. En hiver, le vaste domaine skiable Adelboden-Lenk enchante. L'arène sportive et les offres diverses du village offrent également de la variété à tout moment de l'année.

Un endroit où vous voudrez revenir

Deux niveaux de vie, deux balcons, trois chambres à coucher, deux salles de bain et un emplacement central : Cet appartement-maisonnette combine les meilleures conditions pour des jours de détente à Adelboden. Une destination de vacances personnelle où les expériences partagées sont créées et les courtes pauses deviennent des habitudes chères.

Découvrez votre futur refuge lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement spécial.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
98 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1984
Publié le
03.10.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 895'000
Prix au m²
CHF 9'133
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

dorfstrasse 5 3715 Adelboden

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

199 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'127 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité30 dBJour
30dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

17 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 224671Ref: gs11g.zlmim