1'150'000
5.5 pièces Appartement à Adligenswil
CHF1'150'000
Description
Zwischen Naturidylle und Stadtnähe
Terrassenwohnen in seiner schönsten Form
Diese Terrassenwohnung in Adligenswil verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Luzern. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Erholung im Alltag legen. Viel Tageslicht und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick auf die Berge.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch:
- eine grosszügige Terrasse mit Pilatussicht
- einen offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Wohnens
- eine eigene Garagenbox für komfortables Parkieren im Alltag
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La vie en terrasse dans ce qu'elle a de plus beau
Cet appartement avec terrasse situé à Adligenswil allie un cadre de vie proche de la nature à la proximité de la ville de Lucerne. Le cadre paisible offre des conditions idéales pour les familles et les couples qui accordent de l'importance à la qualité de vie et à la détente au quotidien. Une lumière naturelle abondante et un agencement bien pensé garantissent un cadre de vie agréable. La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur les montagnes.
Cet appartement en copropriété séduit par :
- une terrasse spacieuse avec vue sur le Pilatus
- un espace salon et salle à manger ouvert, véritable coeur de la vie domestique
- un box de garage privé pour un stationnement pratique au quotidien
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Terrace living at its best
This terrace apartment in Adligenswil combines living close to nature with proximity to the city of Lucerne. The peaceful surroundings create ideal conditions for families and couples who value quality of life and relaxation in their daily lives. Abundant natural light and a well-thought-out living concept ensure a pleasant living experience. The terrace extends the living space outdoors and offers a beautiful view of the mountains.
This condominium stands out for:
- a spacious terrace with a view of Mount Pilatus
- an open-concept living and dining area as the heart of the home
- a private garage for convenient everyday parking
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1977
- Publié le
- 18.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 9'127
Emplacement
Baldismoosstrasse 42 6043 Adligenswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













