1'540'000
CHF1'540'000
Cet appartement-maisonnette de 4,5 pièces de haute qualité impressionne par un espace de vie spacieux, une expérience spatiale exceptionnelle et une terrasse ensoleillée. Le point fort est le séjour ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante de jusqu'à 5 mètres, qui donne à l'appartement un caractère unique. La terrasse d'environ 44 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre.
L'aménagement de haute qualité convainc également : La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug, tandis que la ventilation contrôlée de l'appartement, le chauffage par le sol et la pompe à chaleur air-eau énergétiquement efficace offrent un confort de vie moderne. Les armoires intégrées pratiques, une infrastructure multimédia moderne, un compartiment de cave privé avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que l'ascenseur complètent cette offre attractive. En même temps, vous bénéficiez de distances courtes au centre de Regensdorf avec de nombreuses possibilités de shopping, à la gare de Regensdorf et à l'entrée de l'autoroute à proximité.
Vos avantages en un coup d'œil :
Description de l'emplacement
Adlikon près de Regensdorf combine une situation de vie agréable et calme avec l'infrastructure excellente de la commune de Regensdorf. Le centre de Regensdorf avec de nombreuses possibilités de shopping, restaurants et services se trouve à courte distance. La gare de Regensdorf est également rapidement accessible et offre de bonnes connexions vers Zurich et les communes environnantes. Grâce à la proximité de l'entrée de l'autoroute, les résidents bénéficient également d'une très bonne connexion avec les transports individuels.
Wehntalerstrasse 247 se trouve au centre du village d'Adlikon et offre des distances courtes dans la vie quotidienne. Les possibilités de shopping dans le centre de Regensdorf, la gare et l'entrée de l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Particulièrement attractif est l'orientation calme de l'appartement : La terrasse spacieuse est orientée sud-ouest et offre un refuge agréable à l'extérieur avec ensoleillement toute la journée. En même temps, les champs, les prairies et les sentiers de randonnée se trouvent dans les environs et offrent des opportunités attractives pour les loisirs et la détente. L'emplacement combine ainsi une bonne accessibilité avec un cadre de vie calme et des distances courtes au centre et à la zone de loisirs.
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Le prix demandé est supérieur de 14,1% à la médiane des .
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8106 Adlikon b. Regensdorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026