1'590'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Adliswil
CHF1'590'000
Description
Habiter avec style sur un versant ensoleillé
Cet appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové impressionne par sa grande quantité de lumière naturelle, son agencement de pièces bien pensé et son emplacement ensoleillé sur une pente à Adliswil. Les grandes surfaces de fenêtres, le parquet en bois chaud et le chauffage par le sol créent un ambiance de vie moderne et accueillante.
Le séjour, la cuisine et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de stockage et de travail, tandis que trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
Un plus spécial est constitué par les aires extérieures et supplémentaires attractives : Le grand jardin d'hiver étend l'espace de vie, et la terrasse ensoleillée avec une belle vue invite à se détendre et à profiter.
Les points forts en un coup d'œil
- 109 m² d'espace de vie
- 3 chambres à coucher
- Séjour, cuisine et salle à manger lumineux
- Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage
- Grand jardin d'hiver
- Terrasse ensoleillée avec une belle vue
- Grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Parquet en bois et chauffage par le sol
- 2 salles de bain
- Laverie privée
- Fraîchement rénové
- Compartiment de cave séparé
- Système photovoltaïque
- 2 places de parking dans le garage incluses dans le prix d'achat
Vivre de manière attrayante à Adliswil
Adliswil combine la proximité de la ville de Zurich avec une haute qualité de vie et beaucoup de nature. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses commodités quotidiennes sont facilement accessibles.
Avec le S-Bahn S4, il existe une connexion directe à Zurich, et la ville peut également être rapidement atteinte en voiture grâce à la bonne connexion routière. Dans le même temps, des zones de loisirs attractives telles que la Sihl, les forêts environnantes et l'Uetliberg sont pratiquement à votre porte.
Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner le fait de vivre au soleil, de bons liens avec Zurich et la proximité de la nature.
Convainquez-vous et demandez l'exposé. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif en personne.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 27.08.2026
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1982
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 14'587
Emplacement
Rütistrasse 14 8134 Adliswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
104 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'437 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-ouest
Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Anastasia Kati











