1'310'000
4.5 pièces Appartement à Aeschlen ob Gunten
CHF1'310'000
Description
Où la vue sensationnelle fait partie de la vie quotidienne
La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.ch
Parfois, c'est la vue qui rend un domicile spécial. Pour cet appartement moderne de 4½ pièces dans la maison multifamiliale nouvellement construite "Matti", elle fait définitivement partie de l'ensemble. La vue sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises donne à l'appartement une largeur spéciale.
La cuisine, la salle à manger et le salon ouverts forment le centre de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses apportent beaucoup de lumière dans la pièce et créent une belle transition vers le balcon. Directement adjacent au salon se trouve une autre pièce qui peut être utilisée de manière polyvalente comme chambre d'ami, chambre d'enfant ou bureau.
La chambre à coucher dispose d'une salle de bain principale et offre ainsi un refuge privé. Un toilette pour les invités et un bureau supplémentaire complètent l'offre de pièces bien pensée. Un espace de stockage pratique est offert par le Reduit directement à côté de la cuisine.
L'architecture moderne et l'équipement de haute qualité créent un environnement de vie élégant et agréable. En même temps, la localisation directement sur la zone agricole offre beaucoup de verdure, d'intimité et une vue dégagée sur le paysage. Un ascenseur dessert tous les étages.
L'offre comprend une cave privée avec machine à laver et Secomat ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage (40 000 CHF supplémentaires).
Vous trouverez ici un appartement neuf avec une vue grandiose, une localisation extrêmement calme et le lac de Thoune comme compagnon quotidien.
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www.casa-immo.ch/suchkunden
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'310'000
- Prix au m²
- CHF 12'018
Emplacement
Hangetschiweg 2 3656 Aeschlen ob Gunten
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













