1'500'000
5.5 pièces Duplex à Affoltern am Albis
CHF1'500'000
Description
Appartement maisonnette moderne dans un emplacement bien desservi
Affoltern am Albis offre un environnement de vie agréable avec de bonnes connections aux communes environnantes et à la région économique de Zurich.
L'offre de loisirs et de détente est également diverse. Dans les environs, il y a des courts de tennis, des terrains de sport et diverses activités de mouvement et de loisirs. Les nombreuses sentiers de randonnée du Knonaueramt et les zones de loisirs de l'Albis invitent à des activités dans la nature et offrent une valeur de détente élevée tout au long de l'année.
PROGRAMME DE PIÈCES ET AGENCEMENT
Appartement 5,5 pièces, surface habitable neuve d'environ 135,3 m²
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée environ 11,2 m²
Douche/WC environ 4,3 m²
Pièce 1 environ 13,5 m²
Cuisine ouverte environ 9,2 m²
Reduit environ 3,9 m²
Séjour/salle à manger environ 35,0 m²
1. ÉTAGE
Vorplatz et galerie environ 24,0 m²
Pièce 2 environ 19,8 m²
Pièce 3 environ 12,5 m²
Salle de bain/WC environ 5,8 m²
SOUS-SOL
Compartiment de cave environ 8,0 m²
L'appartement est dans un état d'expansion moderne et intemporel. Les travaux d'entretien en cours ont été effectués. La surface habitable spacieuse avec une galerie ouverte, des fenêtres du sol au plafond et le plan d'étage moderne créent un ambiance de vie lumineuse et attrayante.
Pour obtenir de plus amples informations, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Les visites internes ont lieu sur accord séparé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'500'000
- Prix au m²
- CHF 11'111
Emplacement
Wollengasse 1 8910 Affoltern am Albis
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Reto Bindschädler und Julia Stucki