1'395'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Affoltern am Albis
CHF1'395'000
Description
PIECE UNIQUE INONDÉE DE LUMIÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE !
Affoltern am Albis
Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Affoltern am Albis impressionne par sa générosité, son confort et son espace extérieur exceptionnel. Sur 124 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie bien pensé avec beaucoup de lumière et une atmosphère de vie agréable. Le point fort absolu est la terrasse ensoleillée impressionnante de 64 m² - un endroit idéal pour se détendre, pour des heures en plein air ou des soirées sociales avec la famille et les amis. Le salon et la salle à manger lumineux offrent un accès direct à la terrasse et, avec les grandes fenêtres, créent une ambiance de vie ouverte et accueillante. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Un point positif supplémentaire est la buanderie séparée d'environ 10 m², qui est directement connectée à la cave privée d'environ 15 m² - pratique, confortable et exclusive pour votre utilisation.
Cette offre de Homefinders impressionne avec :
- terrasse ensoleillée spacieuse de 64m2
- plus deux places de parking souterraines chacune CHF 30 000.-
- disposition de pièces moderne
- trois chambres à coucher spacieuses
- salon ouvert avec 52m2
- cellule humide avec douche et bain
- climatisation pour une température de pièce agréable
- toilettes pour les invités
- bonne connexion autoroutière
- buanderie et cave séparées 25m2
- et de nombreuses autres caractéristiques spéciales...
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'395'000
- Prix au m²
- CHF 12'237
Emplacement
8910 Affoltern am Albis
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Manuele Mascaro












