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Appartement familial ensoleillé avec 2 balcons à Affoltern am Albis
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CHF995'000

5 pièces · 120 m² · Étage 2

5 pièces Appartement à Affoltern am Albis

8910 Affoltern am Albis(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement familial ensoleillé avec 2 balcons à Affoltern am Albis

Au cœur de la région très demandée d'Affoltern am Albis, cet appartement de 5 pièces lumineux se présente comme un foyer moderne avec une atmosphère de vie inspirante. Profitez de moments détendus sur le balcon ensoleillé, entouré d'un calme résidentiel et d'une vue magnifique sur la verdure. Le lieu de retraite idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et une combinaison attrayante de vie quotidienne et de détente.

L'aménagement généreux des pièces crée un ambiance accueillante pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants. Le séjour et la salle à manger ouverts impressionnent par des équipements stylés et de haute qualité, et invitent à séjourner. Deux salles de bains, des pièces auxiliaires pratiques et l'emplacement de l'appartement épargnant l'espace au niveau de l'étage augmentent le confort de vie. La gare et les installations commerciales telles qu'un Coop se trouvent à quelques minutes à pied, et l'école primaire est accessible en 10 minutes à pied - urbaine et pourtant proche de la nature.

Ce foyer combine la sécurité future, la qualité de vie durable et la flexibilité pour vos souhaits - votre projet de vie très personnel. Organisez une visite sans engagement maintenant et convincez-vous vous-même !

Cette offre de propriété se caractérise par :

? Appartement de 5 pièces dans le calme d'Affoltern am Albis

? Balcon ensoleillé avec vue sur le vert et ambiance de bien-être

? Un parking pour garage excl. CHF 34'000

? Aménagement de pièces familiale et bien pensé

? Équipement de haute qualité et deux salles de bains modernes

? Coop à seulement 2 minutes à pied

? École primaire accessible en 10 minutes

? Emplacement attractif avec connexions optimales

Intéressé ? Contactez-nous maintenant pour une consultation sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
120 m²
Pièces
5
Étage
Étage 2
Année de construction
1987
Dernière rénovation
2003
Publié le
02.10.2026

Équipements

Balcon
Cave
Animaux admis

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 995'000
Prix au m²
CHF 8'292
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Emplacement

8910 Affoltern am Albis

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

122 %

Inférieur à celui de 4 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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