995'000
5 pièces Appartement à Affoltern am Albis
CHF995'000
Description
Appartement familial ensoleillé avec 2 balcons à Affoltern am Albis
Au cœur de la région très demandée d'Affoltern am Albis, cet appartement de 5 pièces lumineux se présente comme un foyer moderne avec une atmosphère de vie inspirante. Profitez de moments détendus sur le balcon ensoleillé, entouré d'un calme résidentiel et d'une vue magnifique sur la verdure. Le lieu de retraite idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et une combinaison attrayante de vie quotidienne et de détente.
L'aménagement généreux des pièces crée un ambiance accueillante pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants. Le séjour et la salle à manger ouverts impressionnent par des équipements stylés et de haute qualité, et invitent à séjourner. Deux salles de bains, des pièces auxiliaires pratiques et l'emplacement de l'appartement épargnant l'espace au niveau de l'étage augmentent le confort de vie. La gare et les installations commerciales telles qu'un Coop se trouvent à quelques minutes à pied, et l'école primaire est accessible en 10 minutes à pied - urbaine et pourtant proche de la nature.
Ce foyer combine la sécurité future, la qualité de vie durable et la flexibilité pour vos souhaits - votre projet de vie très personnel. Organisez une visite sans engagement maintenant et convincez-vous vous-même !
Cette offre de propriété se caractérise par :
? Appartement de 5 pièces dans le calme d'Affoltern am Albis
? Balcon ensoleillé avec vue sur le vert et ambiance de bien-être
? Un parking pour garage excl. CHF 34'000
? Aménagement de pièces familiale et bien pensé
? Équipement de haute qualité et deux salles de bains modernes
? Coop à seulement 2 minutes à pied
? École primaire accessible en 10 minutes
? Emplacement attractif avec connexions optimales
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1987
- Dernière rénovation
- 2003
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 8'292
Emplacement
8910 Affoltern am Albis
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












