1'610'000
4.5 pièces Appartement à Affoltern am Albis
CHF1'610'000
Description
Vivre dans le meilleur emplacement central et pourtant près de la nature
Directement à la gare d'Affoltern am Albis, une commune en plein essor et charmante, le projet de construction Im Schwanden est en cours de réalisation. Dans un emplacement calme et pourtant central, trois immeubles à plusieurs familles sont construits en trois étapes. Le début de la construction de la première étape, qui comprend 20 appartements, est déjà intervenu. L'achèvement du premier immeuble à plusieurs familles est prévu pour le printemps 2027. Actuellement, des appartements 3,5 et 4,5 pièces familiaux bien découpés sont encore disponibles. Les plans de sol fonctionnels et bien pensés avec une décoration intérieure de haute qualité sont complétés par des espaces de sièges orientés sud avec leur propre jardin ou de spacieux balcons. Le développement impressionne par son architecture intemporelle, conçue par le célèbre cabinet d'architecture Dachtler Partner.Avec Im Schwanden, un espace de vie est créé où la paix, la sécurité et la qualité de vie se combinent parfaitement - un endroit où tout est préparé pour une belle vie.Visitez notre site web de projet www.im-schwanden.ch et contactez-nous pour un entretien. Nous nous réjouissons de parcourir le chemin de votre nouvelle maison avec vous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 28.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'610'000
- Prix au m²
- CHF 12'984
Emplacement
Bergstrasse 11 8910 Affoltern am Albis
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ursula Milz








