2.5 pièces Appartement à Agno

Au 1er étage d'un immeuble de 2008 avec seulement 5 unités, cet appartement de 2,5 pièces allie lumière naturelle, confort moderne et balcon couvert exposé au soleil. Emplacement pratique et calme, à quelques pas de la gare et des services, idéal pour vivre ou investir à Agno TI.

Caractéristiques principales

• 2,5 pièces | environ 57 m² SUL (environ 48 m² marchables)
• Balcon couvert d'environ 5 m² avec vue sur les montagnes
• 1er étage dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur (2008)

Répartition et finitions

• Entrée avec placard mural
• Salle de séjour-salle à manger lumineuse avec cuisine moderne et îlot
• Chambre à coucher et salle de bain complète
• Fenêtres en PVC avec double vitrage, stores métalliques, sols en gres

Confort et efficacité

• Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
• Eau chaude autonome, système économe en énergie
• Buanderie condominiale et cave attribuée (environ 5 m²)

Extérieurs et mobilité

• Contexte soigné et ensoleillé, vue sur la verdure et les collines
• Gare de Serocca à environ 56 m ; sortie d'autoroute de Manno à environ 2,6-2,7 km
• Lac, magasins et écoles accessibles à pied

Stationnement et prix

• Place de parking extérieure à acheter : + CHF 15 000 (non inclus)
• Prix de l'appartement : CHF 325 000
• Disponibilité : à convenir

Solution parfaite pour les singles, les couples et les navetteurs, également en tant qu'investissement locatif. Adresse : Via Ginnasio 12, Agno TI.