960'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Agno
CHF960'000
Description
GRANDE TERRASSE AVEC VUE SUR LE LAC
Vue lac enchantante. L'immobilier se présente dans un état parfait, soigneusement entretenu dans chaque détail. Une grande terrasse panoramique idéale pour se détendre et diner à l'extérieur. Des espaces intérieurs lumineux et bien distribués. Une grande cave complète la propriété. Contexte calme et réservé. Solution unique et prestigieuse.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- vue lac
- grande terrasse
- grande cave
- finitions soigneusement sélectionnées
- place de parking
- moderne
- etc., etc., etc. ...
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Autres données
Emplacement : calme
Salle de bain/Douche : 2 (2x WC/ douche / lavabo)
Chauffage : radiateurs
Transports en commun : arrêt de bus, 200 m
Écoles : école primaire, 400 m
Magasins : Migros, 200m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Ascenseur
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 960'000
- Prix au m²
- CHF 8'421
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 56,1% à la médiane des .
Cette annonce960'000 CHF
615'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6982 Agno
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 113 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giovanni Falconi
Visite a distanza
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