1'010'000
CHF1'010'000
À Agno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, parfait pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement accueillant, fonctionnel et bien connecté.
Située dans une résidence moderne construite en 2011, la propriété offre un beau jardin communal idéal pour se détendre et passer du temps avec la famille et les amis. Tous les principaux services - écoles, commerces, bureau de poste, transports en commun - se trouvent à proximité immédiate.
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de seulement cinq étages et 9 unités, et est en parfait état. La surface habitable est d'environ 130 m², enrichie d'une terrasse panoramique d'environ 25 m², un espace extérieur parfait pour partager les repas.
Les espaces intérieurs sont bien répartis : entrée avec hall, salon spacieux et lumineux avec sortie sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un coin repas convivial. La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre principale avec accès à la terrasse, deux chambres simples spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux avec fenêtre.
La propriété est complétée par une buanderie interne pratique, un cellier et un parking privé. Une excellente solution pour ceux qui cherchent un appartement prêt à vivre, conçu pour les besoins de la vie quotidienne
Surface habitable SUL : environ 127 m²
Surface de la terrasse : environ 25 m²
Le prix demandé est supérieur de 23,9% à la médiane des .
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815'000 CHF
Médiane
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Via Pestariso 11 6982 Agno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026