Immobiliare Bandel SA

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

empty hallway, wooden floor, white walls, two sets of tall white cupboards

Spacious room with hardwood floors, white walls, large windows, glass doors, dining table, and chairs.

empty room, wooden floor, sliding glass door, white walls and curtains, hallway

bedroom with two single beds, wooden floor, large wardrobe, mirror, radiator, window with white curtains, nightstands, table lamp, side table

Empty room, sliding glass doors, white curtains, white wooden floor, white walls, white radiator, power outlet

Bathroom with bathtub, double sink, mirror, showerhead, and shower rod.

open room, glass sliding doors, concrete floor, stone wall

CHF1'245'000

4.5 pièces · Étage 1

CHF1'245'000

4.5 pièces · Étage 1

6927 Agra(zone postale)

Description

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

In ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir eine große 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit nur 7 Wohnungen.

Das Objekt besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eingerichtete Küche, drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon, drei Badezimmern, Keller.

Wohnung CHF 1'245'000.--.

Parkplatz CHF 50'000.--.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Pièces: 4.5
Étage: Étage 1
Publié le: 17.02.2026

Équipements

Emplacement calme

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat: CHF 1'245'000

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Emplacement

6927 Agra

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 29.7 Rp/kWh

Bruit & tranquillité46 dBJour

46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026