1'180'000
5.5 pièces Appartement à Aigle
CHF1'180'000
Description
Duplex de standing
Magnifique et prestigieux duplex idéalement situé
Splendide et lumineux duplex de 5.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence située à proximité immédiate de toutes commodités qu'offre la commune d'Aigle bénéficiant ainsi d'un cadre de vie privilégié et unique.
Construit avec des matériaux de grande qualité, cet appartement d'environ 200m2 se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée
- Prestigieux, lumineux et confortable hall d'entrée
- Cuisine équipée et fonctionnelle bénéficiant de beaux espaces de rangement
- Lumineuse salle à manger avec séjour
- Cuisine d'hiver avec cave à vin avec accès sur le jardin
- Ravissante chambre avec armoires de rangement
- Salle d'eau
- Grande buanderie
- Jardin
Accès direct à l'extérieur permettant ainsi de profiter de chaque exposition du jardin entourant l'appartement.
Étage supérieur
- 3 Chambres avec 2 qui ont accès au balcon
- Salle d'eau
- Balcon
Ce lieu offre à ses habitants un splendide panorama sur les Dents du Midi. Avec son exposition Sud-Ouest il bénéficie d'un généreux ensoleillement et de couchers de soleil mémorables.
PARTICULARITÉS
Place de parc intérieure comprise dans le prix
Quelques points forts
- Emplacement optimal et situation dominante
- Rénovation récente de l'appartement avec matériaux prestigieux
- Cave
- Nombreux espaces de rangement
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 167 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 7'066
Emplacement
1860 Aigle
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mouloud MEKAOUI