700'000
3.5 pièces Appartement à Aigle
CHF700'000
Description
Appartement de 3.5 pièces à Aigle
Situé au 3ème étage, ce lumineux appartement de 3.5 pièces prend place au coeur d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un cadre de vie agréable.
D'une surface d'environ 95m², il se répartit ainsi :
- Hall d'entrée équipé d'armoires encastrées
- Cuisine fonctionnelle ouverte
- Spacieux séjour donnant accès au balcon
- Grande Mezzanine
- 2 Chambres
- Salle de bain comprenant une douche
- Toilettes visiteurs
- Balcon
- Cave
PARTICULARITÉS
- Actuellement loué à 1'900.-/Mois Charge comprise
- Construit en 2011
- Emplacement pour une colonne de lavage
- Local à vélos/motos
STATIONNEMENT
- Place de parc intérieure comprise dans le prix
À proximité de toutes les commodités, cette opportunité représente un bien parfaitement adapté pour réaliser un projet de rendement ou pour un premier achat.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 700'000
- Prix au m²
- CHF 7'368
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4,4% à la médiane des .
Cette annonce700'000 CHF
732'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1860 Aigle
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yann PETTEN
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